住新小区十个月四次遭贼偷

　　本报渭南讯（记者　刘兢）入住新小区还不到10个月，就四次遇贼，丢自行车不说，最惨的一次是贼把家里洗劫一空，损失财物近万元。跟小区物业反映，被告知私有财产被盗不予赔偿。说着自己的遭遇，渭南市的李先生一脸愁容。

　　业主

　　小区让人没有安全感

　　李先生于去年8月入住渭南市华山大街东湖海星锦绣花园小区，由于每栋楼都安装了统一的语音呼叫系统，9月的一天，李先生将自己1万多元的摩托车停在楼道内，不料却招来了贼，虽然摩托车因车锁未被撬断免遭贼手，但出于安全考虑，李先生还是将车卖了。没想到事发半个月后，他停在同一地方的自行车被贼偷走。

　　今年5月13日，下班回家的李先生发现自家的铁门有被撬过的痕迹，再看楼道上卫生间的窗户，似乎有人钻进去过。果然，屋内被翻得一片狼藉，他立即向派出所报了案。谁知刚过5天又遇到了贼：5月18日，他将电动自行车放在楼下，可没多久就接到邻居的电话，说有人正偷他的车。多亏邻居报警并将小区临时入口的大门锁上，他才从贼手上“抢”回了自行车。

　　李先生说：“大白天都被人偷，这小区太没安全感了。”更让他生气的是，当他要跟小区物业“理论”时，物业竟称私有财产被盗与他们无关，不予赔偿。

　　物业

　　办未按要求放车被盗，物业不担责

　　由于整个楼盘目前尚未完全竣工，小区的物业管理方是渭南市海兴物业管理有限责任公司。昨日，该小区物业办的一名工作人员告诉记者，早在去年7月，小区就建起了一个车棚，业主存车按照不同的标准付费。但有些业主未按照物业统一管理的要求放置车辆，最终导致被盗，物业公司不应承担责任。小区物业办一名杨姓负责人说，虽然按照签订的《物业管理服务协议书》中规定：保安有“承担有偿保护物件丢失赔偿”的责任，但对于私有财产被盗，保安能做的是在另外付费的前提下，做到“特别”保障，或在案件发生时向警方报警，而不是予以赔偿。

　　不过记者在《物业管理条例》上找到了这样的规定：“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”