沈阳房地产成内资投资热点

　　1－4月外地人购房占全市购房总量的29．45％，1－3月外资在沈阳房地产业总投资为11．9亿元。日前，沈阳市房产局发布《1－4月份沈阳房地产市场形势及房价趋势分析报告》指出，沈阳的房地产开发正在吸引大量外地资金注入，已经成为国内资本投资热点。

　　报告指出，由于沈阳房地产市场平稳、健康、快速发展，已经成为国内资本投资热点。目前在沈阳最受购房者欢迎的户型仍是60－100平方米，而理想的价位是在4000元／平方米以下。按本市和外地居民分析购买住房群体构成情况，外地人购房占全市购房总量的29．45％，比重高于去年。其中，辽宁省人购房占全市购房总量的17．2％，套均建筑面积84．9平方米，比沈阳居民购房套均建筑面积90．98平方米少6．08平方米；外省市人占购房全市总量的12．24％，套均建筑面积87．83平方米，比沈阳居民购房套均建筑面积少3．15平方米。

　　除了购房外，沈阳的房产开发还吸引了很多外地资金注入。数据显示，1－3月份外资在沈阳房地产业总投资为11．9亿元，同比增长62．2％，增幅高于去年同期16．7个百分点。据粗略统计，全国知名的开发企业在沈投资已达70％左右。一些重量级开发商近期陆续登陆沈阳，从而使沈阳房地产市场由区域市场变成了全国性甚至国际性的市场。在一季度商品房销售前30强中，外资和外埠占50％。（5E6）