地铁商铺运营要“因地制宜”

　　南京日报报道“地铁商铺能不能经营得好，关键在于运营商能不能根据站点的位置特点，准确定位。”南京大学房地产信息研究中心秘书长葛扬如是认为。

　　葛扬表示，地铁开通带来了人流的巨大聚集，而人流的交汇带来无限商机。

南京地铁商铺现在运营得比较好的代表是新街口站，汇集了麦当劳、肯德基、大娘水饺等知名餐饮店，也经营了服饰店、书店、摄影店等，商业形态非常丰富。新街口站作为一个大站，是人流最集中的商业中心所在地，同时又与新百、中央、东方、大洋等大商场相连，因此适合走多元化路线。但这样的定位不一定适合所有的站点，一些靠近居民区的小站缺乏足够的人气，则可以考虑经营书店、小型超市等可以给市民提供直接生活便利的店铺，上下班的市民将成为购买人群。

　　葛扬认为，随着地铁网络逐渐形成，达到一定规模，地铁商铺前景是光明的；但关键在于要“因地制宜”，找到适合各站点的商业定位。南京日报记者肖岚