北京酒仙桥危改新进展 特困户和单位可合资买房

　　酒仙桥危改特困户可与单位共产权

　　特困居民和原产权单位各出部分钱 现有政策底限不变

　　酒仙桥危改工程开发商透露最新意向

　　酒仙桥危改特困户有望在少掏钱的前提下住进新房子。

昨天，酒仙桥危改工程开发商和街道办事处联合召开记者会，面对三成投票者反对、1700余票弃权的结果，开发商负责人明确表示，现有政策底限肯定不会变，但将在框架内对危改方案优化调剂，“特困户和产权单位共同出资，共有产权将是可能的做法之一。”

　　“现有的政策底限不会变，这不是开发商能决定的。”开发商北京电控阳光房地产有限公司总经理孔令国的态度很明确。面对三成的反对声音，开发商将对现有方案进行优化。据透露，酒仙桥危改可能对特困群众采取有限产权的做法，特困居民和产权单位各出一部分钱买产权，双方共同占有新房的产权，这样，在减轻经济压力的同时也能改善拆迁户的居住条件。

　　“开发商会让步吗？”记者们同时发问。“资源有限性和公众的需求是一对永恒的矛盾，不是单纯让步就能解决的，沟通和优化方案更有利于推进拆迁。”孔令国如是说。

　　投票结果解读

　　投反对票主因

　　“低保边缘户”遭遇政策空白

　　在参加投票的居民中，三成人反对现有拆迁方案。面对这一现实，开发商北京电控阳光房地产有限公司总经理孔令国坦言：“确实不太乐观。”酒仙桥街道工委副书记巴长瑞则表示：“大家反对的是拆迁方案，不是拆迁工作本身。”

　　记者发现，反对者大多集中在二街坊立新村和十街坊，这两个地块多为已购楼房，居民大部分拥有自己的产权。孔令国分析，政策的空白是造成反队票的原因之一。不少居民确有实际困难，但政策中无量化标准，“危改执行的北京市19号文对低保户有明确的优惠条件，但家庭困难却够不上低保的边缘户如何安置，在政策中没有细则。”

　　此外，部分居民怀有过高要求，希望通过危改解决下一代的住房问题，“这些都可以理解，但超越政策框架的要求是无法满足的。”孔令国说，酒仙桥工程是“房改加危改”，政府制定政策、限定价格，由政府、企业和个人三方面承担安置费，“酒仙桥危改不是商业项目，电控阳光也不是商业开发公司。”

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