上半年违法建筑抢建“零增量”

　　上半年违法建筑抢建“零增量”

　　市领导就下一阶段查违工作提出六点要求

　　本报讯（记者冯杰）6月15日，市委常委、副市长吕锐锋主持召开市查违工作联席会议。会上透露，我市今年上半年基本实现于去年12月18日召开的全市第二次土地管理暨查违工作会议上明确提出的“2007年应实现违法建筑抢建‘零增量’”的查违工作目标。

　　今年上半年，我市查违工作成效显著。截至5月31日，全市共清拆各类违建2455栋、72万平方米：其中龙岗区拆除永久违建1340栋、面积24.1万平方米，拆除临时违建56处、面积2.2万平方米；宝安区拆除永久违建834栋、面积23万平方米，拆除临时违建13处、面积6.85万平方米；南山区拆除永久违建12栋、面积8000平方米，拆除临时违建200处，面积15万平方米。

　　上半年，市各级查违部门共接到违法建筑抢建投诉1201宗，查证属实的844宗，拆除844宗；各级查违部门巡查发现违法抢建578宗，清拆578宗。上半年，我市继续采用卫星遥感监测基本生态控制线内的违法建筑抢建情况，卫星遥感共发现图斑变化7处，查证属实3宗，清拆3宗。基本实现上半年违建“零增量”目标。

　　全市上半年“两规”处理进展顺利。其中，宝安区按“两规”处理的历史遗留违法私房申报总量为127006栋，截至目前，该区进入处理程序的历史遗留违法私房近9万栋，已核发《房地产证》20946本；历史遗留生产经营性违法建筑申报总量为30998栋，进入处理程序的有17187栋，核发《房地产证》338本。龙岗区累计受理申报历史遗留违法建筑49527宗，目前已处理42297宗，已颁发《房地产证》15349本（私房发证14321本，生产经营性建筑发证1028本）。

　　在去年6月份我市第一次土地管理工作会议上正式发布的《深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法》，是我市建市以来首个规范原村民住宅建设行为的文件。自该办法实施以来至今年5月底，全市共收到原村民非商品住宅建设申请9929份，已审批5246份。其中，宝安区申报8542份，审批通过4506份；龙岗区申报1313份，审批通过724份；南山区申报73份，审批通过15份；罗湖区申报1份，审批通过1份；福田区、盐田区的申报量均为零份。

　　今年上半年，我市还继续加大对“典型”违法建筑的处理力度。其中，布吉“教育新村”违法建筑非法销售案件的涉案关键人员之一李锦良已被抓获。

　　上半年，我市对1999年3月5日至2004年10月28日时间段内形成的违法建筑处理政策研究工作也进展顺利。目前，市查处违法建筑工作办公室已起草完毕《关于处理1999年3月5日后私房类、工业类违法建筑的若干规定》和《关于处理综合类（含商业类）及公共配套类违法建筑的若干规定》。

　　吕锐锋充分肯定了我市上半年查违工作取得的成效，并就下一阶段的工作提出了六点要求。一是增强查违责任制的刚性，近期要公示各街道违建增量情况，接受社会各界的监督，并形成定期公示制度；二是开展一级水源保护区内违建拆除大行动，坚决保护生态控制线；三是严格开展原村民非商品房住宅报建审批，积极推行统建策略；四是促进全市“两规”处理工作平衡发展，特区内各区要加快步伐，积极推进，争取在今年第三季度有实质性突破；五是抓紧出台历史遗留问题处理的有关政策；六是坚决突破查违工作的重点难点，近期要重点查处龙岗区布吉“教育新村”、宝安区龙华街道“梅花山庄”等违法建筑。