五月国房景气指数创新高 八部委继续摸查房价

　　5月国房景气指数创新高

   本报记者 李和裕

　　今年的国房景气指数在4月份止跌回升后又创出新高。昨天，国家统计局发布最新报告显示，5月份国房景气指数为103.32，比4月份上升0.67点；同比上升1.45点，升幅比4月份高出0.41点。

　　房地产开发投资继续快速增长

　　国房景气指数是从去年12月开始进入下行通道的，而在连续下跌了4个月后，于今年4月止跌回升，5月份则创出今年新高。

　　具体来看，5月份房地产开发投资分类指数为102.37，比4月份上升0.20点，同比上升2.28点。今年1-5月，全国房地产开发投资继续快速增长，完成投资7214亿元，同比增长27.5％。其中，商品住宅完成投资5042亿元，同比增长29.5%，增幅与4月份基本持平。

　　商品房空置面积达1.27亿平方米

　　而土地开发面积分类指数为97.77，比4月份上升1.79点，同比则回落5.86点。今年前五月，全国房地产开发企业完成土地开发面积9775万平方米，同比增长11.2%。

　　房屋施工面积分类指数为104.98，比4月份上升0.27点，同比上升0.18点。今年前五月，全国房屋施工面积15.67亿平方米，同比增长 21.9%。其中，住宅施工面积12.21亿平方米，同比增长23%；办公楼施工面积6416万平方米，同比增长16.6%；商业营业用房施工面积 1.79亿平方米，同比增长11.8%。

　　商品房空置面积分类指数为105.57，比4月份上升1.13点，同比上升8.53点。截至今年5月底，全国商品房空置面积为1.27亿平方米，同比增长4.7%。其中，空置商品住宅6825万平方米，增长1.4%。

　　资金来源分类指数为101.88，比4月份上升0.42点，同比上升1.24点。今年前五月，全国房地产开发企业资金来源为12143亿元，同比增长 26.2%。其中，国内贷款为2818亿元，同比增长28.8%；利用外资222亿元，同比增长89.9%；企业自筹资金4120亿元，同比增长 26.7%。

　　八部委将摸查房价涨幅较快城市

　　今年以来楼市重筑上行通道，对此，市场抱以担忧态度。除了国房景气指数外，国家统计局的调查还显示，5月份全国70个大中城市房价同比上涨6.4%，创下18个月来的新高；而近日又从北京传来建设部等八部委决定提前对5月房价涨幅较快的城市进行楼市调查的消息。无论如何，政府会对有些“上火”的楼市如何采取行动，已经受到广泛关注。