南京日报报道 (记者肖岚)备受关注的汉府街地王又有了新进展。昨天,拿下该地块的南京圣和科技有限公司董事长王勇向记者透露,该项目正在抓紧设计,预计明年上半年动工,2009年底将对外开放。
5月22日,圣和科技历经49轮竞拍,才以3.85亿高价将该地块收入囊中,1924万元/亩的价格也使得该地块成为新的地王。
据了解,该项目设计方案仍在修改当中,但已确定将以60%的欧式风格与40%的中式风格相结合,同时增加现代元素。广场将占相当面积,成为这个综合商业街区的一大特色。此外,地下还将建设约3万平方米,项目总建筑面积将达到6万平方米左右。
王勇表示,该项目预计将包含音乐广场、美术广场、餐饮、酒店、旅游等多种业态。定位会和南京1912、南京1949有所错位。“我们希望能满足所有人的需求,中、高档的商业都有。”此外,该项目绝不出售,将采取出租、自营等方式运营。“分割成小块卖出去会影响整体的历史、文化内涵。”不出售该项目,圣和科技如何盈利?对此,王勇表示,已经做好了3年内亏损的准备,但有信心将市场培育成熟,“10年以后肯定能挣大钱。”
|