车位费突涨 小区物管称由车位产权人定

　　原来每月车位租赁费为200元，到了6月份，物管公司突然将价格提高到290元。物管公司称，他们是替车位产权所有人管理和收费，价格由车位产权所有人所定。嘉怡苑小区业主近日遇到这样一件怪事，后经市物价局调解，该小区车位租赁费恢复到200元／月。

　　小区告示宣布上调价格

　　该小区业主陈先生反映，东区嘉怡苑曾被评为中山优秀物业管理小区，但近两年来物业管理水平持续下降，小区蚊虫孳生，卫生环境大不如前。最近，小区里一则告示激起业主的极大愤概，该小区在未经物价主管部门和小区业主委员会同意的前提下，决定从6月份起提高小区地下车库的租赁费用，由原来的200元提高到290元，升幅达到45％，这与物价部门制定的嘉怡苑住宅小区物业管理服务收费标准相冲突。陈先生认为，物管公司所为，超出了普通小区居民的经济承担能力，业主们要求将价格恢复到原水平。

　　车位非物管公司所有

　　嘉怡苑由中山市嘉信物业管理公司管理，记者从物管公司获悉，小区共有室内停车位47个，其产权属于一业主所有，由物管公司代为管理租赁和代收车辆停车租赁费用。而该私人业主则认为，目前物价上涨，经营成本有所提高。于是，5月24日，在未经物价部门批准和小区业委会同意的前提下，以物管公司名义发出通告，决定从6月1日起提高小区地下车库的租金，将租金由原来的200元提高到250元，另外再加收40元的车位管理费。

　　经过调解价格已恢复

　　由于涉及收费问题，6月21日，市物价局对问题进行了处理。

　　据悉，物价部门认为，物管公司不实行明码标价、收费行为超出政府指导价，对收费具有不可推卸的责任。物业管理公司要加强与车库业主的沟通，不能以停车位非物业管理公司所有为由一推了之，任由矛盾的进一步激化。因此，责令纠正，恢复原来价格，按原价200元／月收取小区车库租赁费；贴出恢复原来价格，按原价收取小区车库租赁费的告示，对住户及时做好解释工作。

　　昨日，陈先生介绍，车位租赁费已经恢复到原水平，即200元／月。

　　作者: 杨同峰