广州东莞一老人把房屋遗赠保姆 引发四年争夺战

　　中新网东莞7月5日电(李映民黄彩华)房屋遗赠给保姆，不留给子女？似乎确实不近常情。东莞郑老伯的遗产官司为此闹得不可开交。记者今天获悉，在东莞市人民法院法官的多次努力下，保姆和郑老伯小儿子终于达成调解，由郑老伯小儿子支付保姆六万元，房屋归郑老伯小儿子所有。至此，一场持续近四年的遗产争夺战终于落幕。

　　二000年四月，东莞的郑老伯夫妻购买了东莞城区某房子。二00一年一月，郑妻因交通事故意外身亡。郑老伯和妻子共生育了四个子女，但子女工作都比较忙。二00二年，郑老伯雇了何女士当家庭保姆。

　　二00三年，郑老伯患上肝癌，由何女士照顾其起居生活。同年十月八日，郑老伯与何女士在广东某律师事务所两位律师的见证下，在医院签订了一份遗赠抚养协议。协议约定：由何女士继续照顾郑老伯至去世，郑老伯将其上述购买的房屋遗赠给何女士。

　　二00三年十月十四日，郑老伯去世。留下的上述房屋由郑老伯的小儿子郑先生掌管。郑先生坚决不同意将该房屋交付给何女士。郑先生认为，何女士只是父亲的保姆，没有承担父亲的生活费、医疗费及安葬费，不存在由何女士抚养的事实。并认为，其父亲在签订遗赠抚养协议时已神志不清，所以该协议无效；即使协议是真实的，也只是部分有效，因案涉房屋为父母的共同财产，父亲无权处分属于母亲的房产。何况父亲有儿有女，怎么会把一套房屋送给外人。双方一时陷入僵局。

　　二00三年十二月九日，何女士向东莞市人民法院起诉，把郑老伯的四个子女都告上法庭。由于不能确认郑老伯其中一个女儿的真实名字及住处，法院一度对该案裁定中止审理。

　　二00四年四月，郑老伯的四个子女作了公证，郑老伯的其他子女放弃对郑老伯的财产继承权，涉案房产由郑老伯小儿子郑先生继承，并在房管部门办理了产权变更登记手续。

　　二00六年十一月，何女士得知案涉房屋已过户到被告郑先生名下，认为案涉房屋的遗赠协议纠纷仅存在于其与郑先生之间，与其他继承人无关，于是撤回了对郑老伯其他三个子女的起诉。

　　二00六年十二月二十七日，何女士再次起诉郑先生，请求法院确认被告转移案涉房屋的行为无效；案涉房屋判归原告所有，并责令被告协助原告办理产权转移手续；被告应支付涉案房产的租金二万七千二百元。

　　该案立案后，承办该案的法官很快就组织了第一次调解。调解过程中，原告何女士的情绪一直非常激动，伤心得泪流满面，表示一定要取回该房屋。而郑先生对抗情绪也很激烈。

　　二00七年五月二十三日，法院联系上了当时参与立遗赠抚养协议的两位律师前来出庭作证。在原、被告面前，见证律师之一的罗律师详细陈述了该遗赠抚养协议的签订过程，在一定程度上打消了被告对郑老伯签订协议时神志不清的疑虑。承办法官趁热打铁，再次组织双方调解。但何女士同意可接受补偿款，不要房屋。但双方对补偿金额相差甚远，未能达成一致意见。

　　法官动员双方律师一块做当事人的调解工作。近日，法官组织双方进行第三轮调解工作。经法官及双方律师的多次努力，原、被告双方最终达成调解，由被告郑先生分期支付原告何女士补偿款六万元，房屋归郑先生所有。

　　至此，一宗持续近四年的争夺房屋遗产纠纷，终于得到了圆满解决。