本报讯（记者张鸣岐通讯员左栋武利华）和平区在旧楼区综合整修中，采取“三个突破”方法，即提升整修标准，打造精品要有新突破；创新整修工艺，多出亮点要有新突破；巩固整修成果，实施物业管理要有新突破。由于采取“三个突破”方法，使旧楼区改造亮点频出。
提升整修标准，打造精品要有新突破。今年和平区旧楼区整修结合创国卫、结合道路整修、楼门院整治、创建园林城市等项重点工作，整合区域资源，统一规划设计，互动互补，相互借力，协调推进，一项项搞策划，一片片抓落实。为打造精品，该区把文化村、鞍山道168号等作为精品示范小区，集中力量进行综合整修，做到了规划设计精于意，工程施工重于质，楼体粉刷、绿化、设施建设、道路硬铺等整修标准不断提升，初显新貌，今年确保建成四个精品示范小区，力争达到8个，实现精品小区整修的新突破。
创新整修工艺，多出亮点要有新突破。该区结合区域特点，整修工作在亮、绿、净、美上下功夫，先对建筑进行基体处理，排险、挂网补抹，根据建筑物的特点和周围环境现场调色，整修后的旧楼见新见亮，风貌建筑区域的旧楼整修要与周围环境和建筑风格协调统一，并充分体现建筑的整体美。
巩固整修成果，实施物业管理要有新突破。为使整修过的小区逐步纳入物业管理，该区加强宣传引导，认真听取群众对实施物业管理的意见和建议，充分调动社区居民参与配合的积极性，达到共建共管共享。区整修办与区物业办、各街道办事处及社区居委会协调配合，做到整修一片、接管一片、管好一片，把整修成果巩固好。对基础好的旧楼区，物业管理采取以专业公司管理为主，走市场化运做，优胜劣汰。对企业产小区继续实施自管，对规模较小的小区实行社区自治，通过多种方法，促进物业管理水平的不断提高。（来源：天津日报)
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