广州楼价创历史高位 房产专家认为今年很难刹车

　　新快报讯 对于广州楼价的急升，有房地产专家表示其中已经存在一定的泡沫，但从现在情况观察，如果没有调控政策出台，广州楼价今年很难刹车。

　　房地产专家韩世同表示，目前广州楼价已经走到了历史的高位，市场并不健康。

因为楼价升得过急过高，七八成广州购房者已经不能承受如此高的一手楼价。下半年楼价的走势实际上还是要取决于政府的态度、立场以及对国六条和穗七条落实的程度。如果加大土地供应的力度和中小户型楼盘供应的力度，楼价是可以得到稳定和回落。否则，楼价仍将上升。

　　中原地产项目部总经理黄韬则表示，今年内如果国家没有新的震撼性房地产调控措施出台，广州楼价很难刹车。他说，上两年广州出让的地块项目至今仍未推出市场，今年卖出的住宅地块又要两年后才能供应，远水解不了近渴。政府部门只有迅速加大土地供应，督促开发商尽快开发楼盘，增大市场供应量，让市民看到未来两年楼价稳定甚至下降的可能性，才能稳住急升的楼价。