西安清理国有直管公房 严厉整治公房“二房东”

　　西安清理国有直管公房 公房“二房东”当不成了

　　本报讯 （记者 陈璇） 昨日，记者从“西安市国有直管公房清理整顿工作动员、培训大会”上了解到，西安市正式成立了以主管市长任组长，房管、公安、城管、工商、地税等部门主要负责人任副组长的专项领导小组，拉开了西安市国有直管公房清理整顿行动。

　　据悉，西安市直管公房存在少数承租户在利益驱使下丧失诚信、违规违约，擅自转租，充当“二房东”，甚至“三房东”牟取非法暴利；私自装修、乱改乱建，危及房屋安全等问题，“直管公房”清理势在必行。

　　西安市房屋管理局副局长崔林说，为进一步规范国有直管公房的租赁市场秩序，净化国有直管公房的租赁环境，有效遏制国有直管公房租赁市场中出现的擅自转租、转让、长期闲置等违规违约现象，充分发挥直管公房的社会效益和经济效益，西安市将开展为期一年的专项整顿。对清退出的非住宅用房，将实行市场公开拍卖承租权，租金按市场行情确定；对清退出的住宅房，按廉租房的租用条件出租，着重解决最低收入家庭无房或住房困难问题。

　　西安市房管局房管处陈拴库处长介绍，这次国有直管公房清理行动分为调查摸底、换租续约、清理整顿、检查验收四个阶段，重点对擅自转租，擅自改变房屋用途或结构，无正当理由闲置6个月以上；在单位已购买房改房，但仍租用公房，拖欠租金累计6个月以上的，利用承租房屋进行违法活动等九种行为进行清理整顿。