上半年沈城商品住宅成交均价3322元/平方米

　　本报讯（记者潘霁）7月26日，记者从沈阳市房产局了解到，今年上半年，沈城商品住宅主要成交价格为3000至4000元/平方米，商品住宅成交均价为3322元/平方米。数据表明，沈城房价运行平稳，整个房地产市场继续健康稳定发展。

　　据沈阳市房地产信息中心的数据显示，1至6月份，沈城商品住宅上市价格以3000至4000元/平方米的比例最大，为27.95%。这一价格也是主要成交价格。从不同价位商品住宅销售结构看，除3000至4000元/平方米商品住宅的销售面积比重与去年同期基本保持一致外，3000元/平方米以下商品住宅的销售比重比去年减少13.36个百分点，4000元/平方米以上商品住宅的销售比重则明显增加。

　　记者了解到，今年上半年，沈城商品住宅成交均价为3322元/平方米。据介绍，从近年的销售均价走势来看，商品住宅销售均价上涨幅度比较平稳。从不同区域商品住宅销售均价对比数据看，上半年除沈河区、和平区、浑南新区和苏家屯区外，沈城其它各区县（市）商品住宅的销售均价都呈上涨态势。其中皇姑区和铁西区的商品住宅销售均价上涨幅度较大。相对而言，沈城二环外的东陵区和于洪区的房价涨幅平稳，与去年同期相比，这两个区域商品住宅销售均价分别上涨了3．68％和1．67％。