建设部原高官称部分地区房价涨得快 超合理范围

　　本报讯 （记者 聂玉虎 实习生 黄晶 刘洁）“发改委最新公布的数据显示，6月份全国的房价涨幅达到了7.1%，部分大城市房价的涨幅和居民收入的比例已经超过合理的范围！”昨日，建设部原副部长、中国房地产业协会会长宋春华在重庆大学房地产学院举办的“2007年新特区新地产形势论坛”上称，“目前，我国的房地产市场存在不少急待解决的问题，房产宏观调控仍需出台有力措施。

　　解读一　部分地区房价　已经超过合理范围

　　“2000年时，全国的商品房空置率只有10705万平米，到了2006年达到14225万平米。”宋春华称，“这个数据是指开发商没有卖出去的楼盘，如果加上没有投入实际使用的投资性购房，空置数据还要高。”

　　“虽然存在大量空置，6月份全国房价涨幅仍达到7.1%。深圳以15.9%的涨幅领涨全国，北海以11.8%的涨幅紧随其后，北京涨幅为9.5%。过快上涨的房价，使得房价和居民收入比大大超过了合理范围。”宋春华称，“从全国来看，虽然统计数据上住宅的拥有量的平均值在增加，但实际上居民的住房人均拥有面积的差距却在不断拉大。”