北京经适房资格审核大厅可能关闭 市民排队审核

　　市民听说审核大厅要迁新址　新政策将实施　纷纷赶到东花市　希望能搭上原来政策的“末班车”　经济适用房审批已约到9月中旬

　　截至记者发稿时预约审核日期已排到9月14日 建委：大厅是否迁新址到9月中旬后才能具体确定

　　一些市民听说经济适用房资格审核大厅将在9月关闭或改迁新址，在审批大厅前排起了长队，想赶“末班车”。

　　7点40分40人左右

　　今天上午7时40分，距北京市房地产交易中心发放审批预约号还有50分钟，审批中心前排起了40人左右的长队。“我听说东花市的经适房资格审核窗口9月关闭，要搬到海淀。到时不发预约审批号了，只受理已排号。”张晓青女士说。她清晨5点就来排队，排在前5号。

　　其他几位来排号的市民同张女士一样，听说施行新政策后，审批更严格。他们希望赶在《北京市经济适用房管理办法（试行）》推广前，搭上旧政策的“末班车”。

　　8点30分90人左右

　　8点30分，工作人员开始发号，现场已排起近90人的队伍。记者在现场看到，排队者拿到的审批预约号已排到9月13日了。一些没带齐材料的市民急得满头是汗，忙着找中心的咨询人员询问，生怕补齐资料再来就超过了发号的截止期。

　　对于“北京房地产交易中心是否要迁新址或关闭”的提问，现场咨询人员和其他工作人员均表示“尚未接到通知”。对于拿到预约号、排到9月中旬的业务，肯定会如期办理。需要补材料的市民需要抓紧时间。

　　10点以后　建委说法

　　今日上午10时许，市建委表示，大厅是否关闭或改迁新址，要到9月中旬以后，才能具体确定。

　　9月份开始，新的保障性住房管理办法将在全市实施。目前，各区县正在各自的辖区范围内选择一到两个像陶然亭街道一样的试点。

　　针对此情况，市建委表示，目前市民最明智的选择是静等新政策的全面实施。即使现在申请通过了，当新政策实施后还要再次进行审核，因此市民没必要跑两趟。

　　文并摄/柴程郭琼

　　■解读

　　《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》

　　近日发布的《意见》规定，经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。

　　1.购买经适房5年内——

　　房主不得将房子直接上市交易。如因各种原因确需转让经适房的，由政府回购，按原价格并考虑折旧、物价水平等。

　　2.购买经适房满5年之后——

　　房主可转让自己的经适房，但应按届时同地段普通商品房与经适房差价的一定比例，向政府交土地收益款等。政府可优先回购。

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　　城市住房会议刚落幕大会重申“两个70%”

　　全国城市住房工作会议刚刚于25日在京落幕。会议指出，要加快改进和规范经济适用住房制度，多渠道解决城市低收入家庭住房困难。会议决定，在2010年底前，将全国城市低收入住房困难家庭全部纳入被保障范围。

　　会议强调进一步加强和改善房地产市场调控，调整住房供应结构，增加有效供给，促进房地产市场健康发展。

　　会议重申两个“70%”：

　　城市新开工住房建设中，套型在90平方米以下的住房面积必须达到70%以上；

　　廉租住房、经济适用房、中小套型普通商品住房用地供应量，不得低于70%。

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　　明日媒体公示第三批名单　含204户经适房申请家庭

　　明天，符合条件的204户经适房申请家庭名单将在北青报公示。这已经是第三批公示，前两批共公示经适房申请家庭340户。

　　8月，本市保障住房“媒体公示”制度正式启动。受市建委及宣武区住房保障办公室委托，符合规定的陶然亭街道180户经适房申请家庭名单，于8月6日在媒体上公示。媒体公示期为15天。8月15日，宣武区陶然亭试点中第二批共160户经适房申请名单又获刊出。