广州再卖5块老城烂尾地 可提供20万平方米住宅

　　广州再卖5块老城烂尾地

　　位于越秀和荔湾，可提供20万平方米住宅面积

　　新快报讯　（记者　黄颖）广州老城区再有5宗烂尾地推向市场拍卖。昨日，市国土房管局发出拍卖公告，于9月29日下午拍卖越秀区三幅和荔湾区两幅烂尾住宅地块，可提供20万平方米的住宅面积。

　　蚊型地+小区盘地块

　　与以往烂尾地都是蚊型地块不同，该次推出的两幅越秀区用地面积在1.5万-2万平方米左右，可以建成小型的小区楼盘。其中一幅为泰康路的商业、住宅地块，占地面积18994平方米，总建筑面积81122平方米，是该次推出地块中面积最大的。其拍卖底价3.6亿元，楼面地价4438元/平方米。另一幅则是珠光路地块，用地面积15603平方米，建筑面积93312平方米，拍卖底价4亿元，楼面地价4287元/平方米。越秀区还有一幅大新路地块，用地面积略小，为5382平方米，建筑面积43056平方米，拍卖底价2.2亿元，楼面地价5111元/平方米。

　　另外两幅位于荔湾区的地块面积最小，捆绑拍卖。一幅位于南岸公路隔塘横街，用地面积3998平方米，总建筑面积22120平方米；一幅位于文昌南路，用地面积2776平方米，建筑面积4122平方米。两地块总拍卖底价1.1亿元，楼面地价4192元/平方米。

　　烂尾地搭售三幅拆迁地

　　上月，广州市烂尾地拍卖采取买地搭售公共设施用地拆迁的办法，来解决一些“猪头骨”烂尾地的拆迁遗留问题。该次烂尾地拍卖也继续沿用此办法。

　　该次拍卖的泰康路地块，投得开发商除了要解决地块自身的拆迁遗留问题外，还要解决西华路绿地用地和东华东路广九路公共道路用地量地块的拆迁遗留问题。珠光路地块投得开发商则要解决寺右大街绿地道路用地的拆迁遗留问题。而大新路地块则搭售挹翠路公交站场、绿地用地，开发商要解决其拆迁遗留问题。荔湾区两地块则没有要求搭售其他烂尾地。

　　为此，上述地块拍卖地的地价成本远不止于上述楼面地价。