广州8月楼价直逼万元 比7月每平米涨431元(图)

（夏天／编制）

　　 　　荔湾和天河两区均价超过1.5万元

　　新快报讯（记者　谢蔓）在7月广州楼价急升情况下，8月广州全市楼价又涨了431元/平方米，全市（10区）均价达到9904元/平方米，距离万元大关仅有“半步之遥”。而中心六区均价更突破1.2万元/平方米，荔湾和天河两区均价超过1.5万元/平方米。同时，从“十一”黄金周前后推出的新货看，广州楼市真正进入万元时代并不是难事。

　　中心6区均价12309元

　　根据市房管局网站阳光家缘预售商品住宅签约情况实时信息统计（截至8月31日18时），8月份市民心目中最想置业的中心6区一手楼成交均价为12309元/平方米，比7月份的11513元/平方米又升了近800元/平方米。中心区域楼价急升，主要跟市场上推出新盘的销售价格都较高有关，如荔湾区均价首次赶超越秀区，天河区均价接近1.6万元/平方米。

　　8月全市楼价最高的区域，天河区新开盘的楼盘包括珠江新城的粤海丽江花园和中山大道勤天E品上馆等均价都在1.6万元/平方米左右，而推出新货的珠江新城楼盘誉峰单价则超过3.5万元/平方米。另外，海珠、越秀两区的成交均价也都在1.3万元/平方米左右。

　　记者留意到，白云区均价也接近9400元/平方米，该区更多的新货价格都在1万元/平方米以上，有可能紧接着成为均价破万元的区域。

　　番禺区除市桥之外，与广州接壤的华南板块内的雅居乐花园8月份销售单位的均价为7000多元/平方米，楼盘称“十一”的新一期单位价格则要站到1万元/平方米以上。

　　花都区均价突破6000元

　　除了中心区域楼盘楼价升势不减外，花都区均价也首次突破6000元/平方米，该区6月份均价仅为4500元/平方米。

　　有分析认为，传统上不是广州人置业主要区域的花都楼价的上升正好反映了广州楼价的全面提升。

　　另外，增城和从化两市8月的成交均价分别为5956元/平方米和4459元/平方米。