广州一手楼8月均价逼近万元
时报讯(记者 田桂丹 实习生 林智) 8月份广州市十区的一手住宅签约均价逼近万元,为9897元/平方米;成交量在7月下降10万平方米后,再次回升为约74万平方米,上升15万平方米。
平均每套签约127万元
截至昨日(31)下午4:30,阳光家缘数据显示,8月广州十区一手住宅签约均价为9897元/平方米,逼近万元大关。该数据比7月上涨424元/平方米,涨幅有所缓和。广州十区一手住宅平均套签约总价为127万元,比7月份上升24万元/套。在越秀、天河、海珠、白云、荔湾和黄埔6市中心区,一手住宅的均价已约达12315元/平方米,平均每套签约总价146万元。而在7月份,中心六区的均价为11512元/平方米;8月份上涨803元/平方米。
成交量升15万平方米
据统计,8月份广州十区一手住宅预售签约总面积,在7月份下跌10万平方米后再次回暖。此次录得总成交量约为74万平方米,比7月份上升15万平方米。成交面积最多的为番禺区,为143559平方米;其次是花都区,为153922平方米;第三是白云区,为138490平方米。南沙区签约8961平方米,最少。
从数据上看,截至昨日广州市十区一手住宅还有可售7779套,未售的则达到27134套。业内人士认为,未售比可售的多,可能是因为有部分楼盘货源因抵押等原因暂未能那出来卖。从可售的消化程度上看,8月份广州市一手住宅消化率约为31%。
数字 4个区预售签约均价超过万元
天河区 15954元/平方米
荔湾区 15337元/平方米
海珠区13052元/平方米
越秀区12936元/平方米
花都区 均价最低,6023元/平方米
增城从化两市 均价8920元/平方米
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