大学周边“日租房”缘何如此火热？

教学楼外墙上贴着的小广告极具倾向性。一小时12元夜租35元 "日租房"广告招摇河北高校校园。

　　张乐、商意盈、邱莎

　　尽管教育部严令控制学生校外租房，但近段时间以来，各地大学城周边各种改头换面后的"日租房"却层出不穷。由于"日租房"的设备齐全，价格低廉，且按日计价，因此倍受学生欢迎。

　　"日租房"在学生中间有如此大的市场，这其中存在着哪些隐患？"日租房"的发展该何去何从？

　　"日租房"情况面面观

　　教育部门近年来针对大学生租房现象，相继出台了多个政策文件，并原则上不允许学生自行在校外租房居住。

　　记者暗访发现，这些"日租房"主要分布在杭州各高校周围的住宅区内，以普通居民套房为主。一些人将这些套房以月租或年租的方式租下后，经过重新装修和隔断后，分割成各个相对独立的小间，按"日"为时间单位出租。这些"日租房"由于设备齐全，价格低廉，非常受学生欢迎，一些地方甚至出现了周末房间需要在周一预定的火热场面。

　　记者在房东小多的陪同下，参观了他位于杭州紫荆花路望月公寓的"日租房"。小多目前是杭州某大学本科在读学生。他告诉记者，自己在日租生意中充当着"二房东"的角色：他在望月公寓一口气租下了三套三室一厅的居民房，每套面积在100平方左右，房租每年18000元左右。随后，他花了大约3万元左右对房子进行了装修，在客厅中又隔出一间，这样三套房子总共有12间独立的小间。装修完毕后，小多将房间按日计价，分主卧、辅卧和隔间，价位不一，平时一间在45~55元之间，周末则在55~65元之间。也提供短期居住，房价相较"日租"更为便宜。

　　记者看到，"日租房"内有空调、电视、床、书桌、椅子等基本家具，也进行了简单装修，房间环境不错，被单等物品看上去也比较干净整洁。其中主卧有独立洗手间和阳台，条件基本与小旅馆没有什么差别。公用洗手间里也装有热水器、洗衣机等家电，厨房也配备了煤气和简单的锅碗等日常用具，供住宿者使用。

　　小多说，租用"日租房"的以学生居多，主要用途是同学聚会、接待亲友、考研考博等，有的因为天气热、学校寝室没有空调无法入睡，也会选择来"日租房"，当然也有一些则是为了带男或女朋友同来而租用的。除了寒假以外，"日租房"的生意基本处于火热状态，周末房间基本全部需要预定，暑假的房间更是在一个月前就被短期预定一空。

　　据小多介绍，他自己的"日租房"生意月盈利将近千元，而他所在的学校里面也有不少同学在做"日租"生意赚取生活费的。

　　浙江大学紫金港校区土木工程专业大三学生邬米加同学告诉记者，自己因为考研需要，短期租用了"日租房"。房间面积在15平方左右，配备有空调、电视，月租700元，不包括水电费。他认为，这样的"日租房"设施齐全、租住手续灵活，相对一般的月租房面积和价格都更符合自己的需求。

　　浙江理工大学服装设计专业的商琳同学是学校主要社团负责人，他们的社团活动有时候会在"日租房"中开展。她告诉记者，前几日一些同学租用了一个厨房和客厅，价格是120元每晚。