本报讯（记者李刚殷）杭州市政府近日公布《杭州市区经济适用住房管理办法》，对经济适用住房上市交易以及新的申购办法作了详细规定。其中，新的政策规定经济适用住房上市交易后，其收益的55%要上交政府。
《办法》规定，经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起，满5年后允许上市交易，上市交易时，按照届时的销售价与当时经济适用住房购买价（包括超过享受面积部分的经济适用商品房）差价的55％向政府交纳土地收益等价款。
满3年后可将房屋转让给符合经济适用住房购买条件的家庭。对于已经购买经济适用住房的家庭，如购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定回购；未满5年因各种原因确需转让的，经批准可向政府申请经济适用住房回购。
《办法》更加严格控制经济适用住房面积。明确经济适用住房建筑面积一般控制在60平方米左右。为保证家庭成员4人（含）以上申请家庭的保障面积，部分经济适用住房的建筑面积控制在80平方米左右。
据介绍，杭州市自1999年正式实施经济适用住房制度至今，共组织了23次经济适用住房公开销售，合计推出房源近3万套，建筑面积266万多平方米。保障性住房体系建设取得一定效果。统计表明，目前，杭州老城区人均住房面积已超过20平方米，建筑面积接近30平方米，市区住房成套率达到了91.2％。
《变形金刚2》送票！
