山水杭州缘何风靡欧式楼盘？

　　来源：观察与思考

　　山水杭州

　　缘何风靡欧式楼盘？

　　■谭 进 胡一敏

　　在近日举行的杭州市第七届人居展上，众多房产开发商纷纷推出“欧陆风情”楼盘招揽客户，从地中海别墅到苏黎士小镇，从威尼斯水城到戈雅公寓，形形色色的西式建筑住宅群恍然出现在杭州的青山绿水间。

然而，这种被喻为是“真正意义上”的欧式建筑却引来不少争议。有人认为，这是加入了一定欧洲建筑精神内涵与建筑理念的新欧式建筑；也有人指出这是对欧洲建筑的复制与盗版，转而成为开发商赚钱的工具；还有人则认为它们破坏了一个城市原有的建筑风貌，同时助长了楼市奢华风。

　　中国建筑PK异国风情

　　威尼斯、苏黎士等是著名的欧洲城市。但它们现在却逐渐步入了杭州普通老百姓的眼帘。这是因为许多房地产开发商在开发新楼盘时，将众多西洋元素“移植”所开发楼盘的规划理念和建筑风貌。特别是在建筑外形、广场街区等的设计上，这些楼盘极具异域风情，让业主或多或少地感受到欧洲城市的生活姿态。

　　开发商如此描绘杭州威尼斯水城：“……30多座形态各异、风格独特的桥，围绕威尼斯城市人文景象。8大风景岛区依次展开，岛与岛之间桥桥相接，再现威尼斯纯正岛居风情。5000多米风情水街，家家临水、户户观景、勾画纯水岸生活，最大限度满足了人和水与生俱来的亲密关系。”

　　显然，“复制”—这种被认为是刺激中国经济增长的“技术”再次出现在了房地产的开发中。

　　戈雅公寓打的是西班牙风情品牌。在其业主论坛里，一位署名“天上人间1974”的网友留言说：“我看重的是该区块的发展潜力，和戈雅楼盘的设计理念！”而另一位网友“仰仰”说：“（这里的）多层容积率0.78，有些别墅、排屋也不过如此。”还有的网友说，是这里的户型和花园吸引了他们。

　　上海大学社会学系教授顾俊认为，开发商自创欧化词作为房产名称并叫卖“欧式”风格，这从某种程度上反映出部分人对本国传统文化的不自信。

　　建设部副部长仇保兴曾指出，现在的城市到处都是流行建筑，洋建筑，10年或者说20年后，也就是城市化定型后，在高处俯视整个城市，可以看到世界各地的建筑，惟独没有体现本地风貌的建筑。一些地方领导向外宾介绍自己所在的城市时非常骄傲，说有两三千年的建城史，但是我们却无法看到这个城市的历史痕迹。一旦文脉被毁，文明也无法承继。

　　追求生活品质

　　还是攀比风盛行？

　　对于这样的模仿，人们到底是欢迎还是抵触呢？有人认为是房产开发商绞尽脑汁想赚钱，也有人认为是城市化过程中的必然阶段，消费者可以找到各自喜欢的不同产品。但毋庸置疑的是，它们肯定满足了它们的消费终端—购房者对生活品质的一定追求。

　　购买了杭州某具异国风情楼盘一套公寓的胡女士表示，对于国外的小城，只是在电视上看到过，很多旅游类的节目让她对此心驰神往，她的一些朋友也把房子买在这里，因为感觉提升了一个档次。的确，在这个小区里，小船在楼下的河中穿行，还有雕花门廊和半月形的小桥。对于普通人而言，这个小区让他们的童话梦想成真了。

　　于是，“摩卡”、“戈雅”、“格林”、“朗郡”、“爵士”、“斯坦福”等带有非本土色彩的词汇融入了楼盘名称。这些新楼盘已经对此前的“欧陆风”进行了反思，引入了一些“真正意义”上的欧陆风格，因此变得相对热销，而开发商也瞅准了这个利益点。据了解，这些洋楼盘大都离杭州市区有些距离，但其价格却普遍高于周边房价，有的已经攀升到万元房行列。

　　“享受经典欧洲的幸福时光。”一场颇具异域风情的苏黎士风琴派对不久前在杭州举行。在这场房产开发商组织的让准业主提前感受欧洲风情的时尚聚会上，一些购房者开始学会了该如何正确地品一口正宗的红酒，…… 但也有人提出质疑：一旦没有了房产促销的热情，开发商、物管公司，或者业主委员会还有没有可能继续营造精致的欧洲生活？

　　南京大学国际传媒研究所所长潘知常教授认为，大多数人买房是为了满足基本的生活需要，而卖房者则是为了追逐最大的利润。这种错位的主动权控制在卖房者手中，他们紧紧抓住买房是许多中国人的梦想这一点，在广告上以构筑梦想的角度包装房子，使房地产消费变成了一种时尚消费、身份消费。

　　一名地产经纪商说，对于楼盘细节的出入，很多客户既没有意识到也不在乎。百分之九十九的中国人都会说，他们看不出西班牙与意大利的风格和法国的有什么区别。

　　网友“购房很无奈”留言说，业主应该从漂亮的景观和外观中清醒过来了，为了住得舒适少些烦恼，更应该关注的是其内部质量。

　　浙江绿城建筑设计有限公司建筑师蒋愈认为，由于西方建筑体系历史悠久研究深入，因此它们在设计上显得更人性化一些。而我国对传统建筑的研究相对落后，所以西式建筑受欢迎确也有其存在的道理。此外，在西方文化大量被引进的今天，人们特别是年轻人对西方建筑的爱好也在所难免。但就其本身而言，他并不希望这样的建筑占领以“人间天堂”著称的杭州。

　　世界的并不就是民族的

　　一些传统人士认为，欧美风的泛滥破坏了中国风格的住宅，并批评说这是“自我殖民”的一种形式，是低劣的模仿。他们还指出，早在1999年6月，浙江省地名委员会办公室就已颁发《关于规范使用城镇建筑物(群)命名标准的通知》，明确规定：城镇建筑物(群)名称的专名“禁止用人名和外国地名及其谐音命名”。

　　60多岁的老杭州谭祖英认为，目前很多介绍杭州的宣传片，都以高楼大厦等繁华场面居多，而真正吸引国外游客的还是靠杭州本地的最原汁原味的东西。“老外到北京，最喜欢去胡同里转悠，对他们来说，高楼大厦在各个国家都能见到。他要到杭州旅游，就是希望看到本地特色的。”他强调西子湖畔的老别墅，城隍山下的老房子如吴宅、明宅、梁宅等更能代表杭州。

　　城市规划和建筑往往体现着一个城市的凝聚力。资料显示，欧洲名城华沙，在二战中大部分建筑被炸毁。在重建之初有两种构想，一是从功能主义出发，另一种是恢复华沙的原样。通过努力，华沙选择了保留原样。当时流散在世界各处的30多万华沙人，在很短的时间内就回去了，有钱的出钱，有力的出力，很快恢复了它的历史风貌。

　　许多人认为，西方建筑之所以能保存至今，是因为它们是用石头建的。而我国的古代建筑大都是木头建的，木头烂掉了，建筑就倒塌了。

　　蒋愈说，这在于怎样去保护，日本大阪是保持木结构建筑城市风貌的一个范例。“我去日本考察的时候，看到日本也有很多非本土式样的建筑，但都能看得出蕴涵着本土风格。之前的日本建筑很多也是西化的，但二战以后就消失了。我国目前‘拿来主义’式的楼盘可能是一个发展过程，但其中并不排除某些开发商炒作和牟利的因素。”

　　蒋愈表示，其实不管是中式的还是西式的，只要是能让人住得舒服的就应该是好建筑。目前对于中国传统民居的改造比较难，但我们也在做这方面的尝试，比如江南水乡乌镇的建筑。相信今后会有更宜居且更具中国元素的楼盘出现在我们的城市。

　　民族的即是世界的，但是世界的并不就是民族的。土耳其诗人纳乔姆•希格梅有一句名言：“人的一生中有两样东西是永远不能忘却的，这就是母亲的面孔和城市的面貌。”当失忆的城市一再逼近，我们是否还会希望居住在地中海边或莱茵河畔呢？