郑州城市配套费统一征收 市民担心加重购房负担

　　城市配套费地产商掏腰包？ 市民质疑将加重购房负担

　　□记者 王献军 崔莉莉

　　今报郑州讯 10月1日起，暖气、天然气初装费将取消，城市基础设施配套费统一改由开发商缴纳，购房者不用再出这笔钱了（见27日今报A07版）。

　　市民担心：新政会抬高房价

　　昨天，郑州市民徐先生来电说，城市基础设施配套费统一征收后，开发商肯定不会“自掏腰包”，他担心开发商会变相增加购房者的负担。

　　徐先生说，现在有暖气的新建小区并不多。原来的暖气初装费为120元每平方米，如果小区只有天然气，100平方米的房子仍要缴纳1.7万元，那就相当于比双气小区多掏了1.2万元。在“羊毛出在羊身上”这种情况下，钱肯定还会由购房者掏，这对没有暖气的小区并不公平。

　　政府解释：详细政策仍在制定中

　　所谓城市配套费，就是用于城市基础设施和教育基础设施建设的费用。

　　郑州市政府有关负责人介绍，收取城市基础设施配套费后，将取消重复收取的水、电、气、热、道路以及其他专项配套费。暖气、天然气入网费只是其中的一个方面，另外取消的还有市政公用设施配套费、市政公用设施增容费、城市绿化费等。

　　新政策实施后，没有暖气的小区会不会减少费用？

　　昨天下午，郑州市物价局局长陈军安告诉记者，近几日，物价部门将与财政等部门一起，研究制定详细政策。之后，还会专门召开新闻发布会，通过媒体告知市民。

　　开发商：不会替购房者缴这笔钱

　　每平方米170元的城市配套费，就是对开发商来说，加到一起也不是个小数目。以90平方米的房子为例，开发商要为每户购房者缴纳1.53万元的配套费，如果摊到房价中，相当于每平方米售价提高170元。

　　昨天下午，记者电话联系了几家房地产公司的负责人，他们均表示，从媒体上看到了有关报道，但目前还没收到相关部门的通知。“羊毛出在羊身上。”几位不愿透露姓名的房地产公司老总均表示，自己不会白缴这笔钱，因为数目太大。

　　气暖公司说法：最关心如何分配配套费

　　“看到取消初装费方案，燃气公司疑问也很多。”郑州燃气股份有限公司副总经理李金陆说，燃气公司还没接到正式下发的文件，该公司有关领导都是从网上了解了政策后，正在认真研究。

　　李金陆说，目前，最关心的是归入“城市配套费”的燃气初装费，由政府有关部门统一收取后，如何向燃气公司分配费用。

　　昨天，郑州热力总公司纪委书记李军池表示，热力公司不会因暖气初装费取消而限制新增带暖气的小区，供暖时间和质量也不会受到影响。

　　热力公司同样也在期待如何从“城市配套费”中分一杯羹。

　　提醒：老楼盘还实行“老标准”

　　“对开发企业来说，配套费是必须支付开发成本的，上涨的部分肯定会体现到房价上。”一位开发企业负责人认为，这种影响暂时不会体现出来，因为目前市场上所售的房子，都是从以前拿到土地上盖的，经过一段时间的政策缓冲期，才会体现出对房价的影响。

　　郑州市政府有关负责人提醒，配套费10月1日开征，在此之前，已向市建设项目审批收费联合办公室申报并受理的项目，仍按原标准执行，也就是说，在10月1日前申报的老楼盘所执行的配套费仍然是“老标准”。