安徽新举措稳定房价 商品房“一价清”全省推行

　　中新社合肥九月三十日电 安徽出台新举措稳定房价，严控经济适用房价格，商品房销售将全面实施“一价清”，并在全省推行，以落实国家房地产市场宏观调控政策，稳定商品住房价格。

　　据悉，为维护低收入住房困难家庭的合法权益，今后该省严格经济适用住房价格和享受政府优惠政策住房价格，其价格由当地价格主管部门核定；对廉租住房租金实行政府定价，并与本地城镇低收入家庭的经济承受能力相适应。

　　为完善商品住房销售明码标价制度，安徽将全面推行商品房销售“一价清”。房地产开发经营企业在预(销)售商品住宅前，必须将价目表和明码标价书报当地价格主管部门备案，房地产管理部门在发放预(销)售许可证时，严把审核关，对未到价格管理部门进行备案的房地产开发经营企业不予办理有关手续。对凡与商品房配套建设的各项基础设施，一律计入开发建设成本之中，不得在房价外另行收取。

　　与此同时，加强对商品房房价构成中直接成本、间接费用及代征代缴行政事业性规费的监审，对房价上涨过快的地区，必要时可公布不同地段、不同类别商品住房平均成本。加强房地产市场价格的监测分析，可适时向社会公布分地段各类商品住房平均销售价格水平。

　　另外，今后安徽省将加大对商品房价格行为、房地产中介服务收费的监督检查力度。重点查处违反国家政策规定，不执行经济适用住房、享受政府优惠政策的普通商品住房政府指导价水平，不执行商品房销售明码标价制度，价外乱收费及价格欺诈等损害消费者利益的违法违规行为。