广州下月起售楼须明码标价 以免看楼遭价格欺诈

　　市物价局出台相关文件

　　新快报讯 （记者 陈志龙通讯员蓝岚）开发商售楼，今后不得再用“均价多少元”、“多少元起”这样的模糊标价。广州市物价局日前出台售楼明码标价管理文件，对房地产市场的价格行为作了规范，按照规定，从下个月起，商品房每个单元在销售24小时前须明码标价，以免市民看楼时遭遇价格欺诈。

　　根据新规，开发商销售商品房，应当在商品房公开销售24小时之前，对当期交易的所有商品房做好明码标价工作。明码标价方式可采用价目表，也可以采用价目牌、电子滚动屏幕、触摸屏等方式在经营场所醒目位置公开标示。标示内容包括：商品房销售价格及基本状况；商品房交易及产权转移等代收代付的具体收费项目、收费标准和收费依据；商品房项目的前期物业服务内容、服务标准及收费标准。

　　据了解，如今楼市涨价迅猛，有的楼盘坐地起价，更有甚者一天之内几次暗中升价。对此，物价局规定，在商品房销售过程中，开发商需调整房价的，应当在执行调整销售价格的24小时之前按规定进行明码标价，并保留调价前的有关资料，以备查对。

　　此次新规强调，开发商不得使用虚假的或者使人误解的标价内容方式进行价格欺诈。如“买楼送××”，必须如实标示馈赠物品的品名、数量，不得以模糊赠售的行为来诱骗消费者进行交易；不得使用“多少元起”、“均价多少元”等模糊标价。