违规占用周转房惩罚方案已制订 |
部门解释
现象 1
申请租房者人多
政府大力清理政策性出租住房的政策一出,让一些苦苦等候住房的符合条件的人十分开心。刚刚毕业来深圳一家银行工作的陈小丹昨天在准备登记申请的材料。
她告诉记者,6月份来到深圳时,她就想去租一套这样的房子。但当时咨询了市住宅开发修缮租赁中心,说是房源很紧张,要排很长时间的队。于是,急着安顿下来的她和同学合租了一套两房的房子,每个月租金要2000多块。
昨天,记者了解到,目前申请政策性出租住房的人很多,现在已经有几百人在登记排队。
解答:
清理出房子就放租
市住宅开发修缮租赁中心一位工作人员在电话中告诉记者,根据政策性出租住房条件规定,由市住房专项资金建设的政策性出租住房,专门用于解决市属党政机关、事业单位及重点企业暂无住房的干部职工周转租住,清理政策一出,申请政策性出租房子的人多了很多,房源十分紧张。但是房子一清理出来就会按登记时间先后安排给符合条件的人。
现象 2
现住户发愁又要搬家
政策性出租住房的二手住户近日却有些犯愁。租住了张勇那间房子的刘小姐烦心地问记者,她现在去登记排队政策性出租住房,排队时间可能要一两个月。这段时间里,房东早已把房子退回给政府,如果不尽快找到房子,一旦现在租住的房子被收回去,她就没地方可住了。她希望能申请到现租住的房子。
解答:
排到房子也不能确保原房
对刘小姐的期望,市住宅开发修缮租赁中心的工作人员告诉记者,登记申请都必须按先后排队,即使排到房子了也不能确保是原先租住的那一间。
他山之石
新加坡:申请公屋作假可判监禁6个月
新加坡住房主要分为两类,一类是公共组屋,即政府建造的公屋,一类是市场商品房。截至2005年,新加坡已建设公共组屋约87万套,85%的人口住宅政府组屋。
在新加坡申请公共组屋有三个资格要素,必须是新加坡公民、无私有房产、收入标准(家庭最高月收入标准是8000新元)。
新加坡建屋发展局(HDB)对居民购买组屋的次数(2次)有严格规定;购买组屋后一定年限内不得整房出租,仅允许房主与租户合住;在购买后5年内,组屋不得转让也不能用于商业性经营;一个家庭只能有一套组屋,如果要购买新组屋,旧组屋就必须退回或在公开市场上出售。一旦违反规定,就会受到严惩。
根据规定,新加坡人在申购申租组屋时,都必须提供真实可信的资料,经过对申请者家统经济状况的严格评估后,政府才会提供组屋,对于弄虚作假者,当事人将面临高达5000新元的罚款或者6个月的监禁,或者两者兼施。
香港:租户每两年申报经济状况
根据香港房屋委员会有关统计,2006年全港699.4万人有49.2%住在公营永久房屋中。
香港公屋是为中低收入家庭准备的,所以政府把月收入和家庭净资产作为公屋申请的主要标准。只要是净资产低于35万港元的4人家庭,都有资格登记申请公屋,并获得轮候的编号,先到先得。同时港府还规定:公屋租户绝对不可以将公屋转租给他人牟利;所有租户每两年要向政府申报家庭经济状况,如果租户购买了私人物业,必须马上将公屋还给政府。这就保证了公屋能始终租给真正有需要的家庭。
因公屋资源有限,为了确保其合理分配,香港有公屋轮候册的安排。轮候册申请人必须通过收入以及资产限额的审查,在香港住满7年,并且没有私人住宅物业。针对收入和资产限额,房委会也会按照最新的经济数据按年修订,确保真正有需要的人士才能入住公屋。申请公屋时,4口人只能申请到30多平方米的一间公屋,7至8口人可以享有60平方米以上的三室。
在香港,公屋有着严格的准入与退出机制。香港房屋条例规定,任何人士如故意向房屋委员会虚报资料,即属违法,一经定罪,可判罚款20000港元及监禁6个月,基本上就可以杜绝虚报情况的发生。
网言
“这是一件好事”
p_12345678:这是一件好事,毕竟可以让更多低收入紧急用房的人可以用较低的成本来租房。
小睡仙:
从自己的亲朋好友开始,举报谁占了出租房,谁利用出租房牟利。如果你刚好是这些地方的租客,更好。站出来,举报!
szhengar001:
坚决支持政府,希望不要雷声大雨点小! (记者吴思静钱擎)
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