北京十月二手房交易量较大幅度下降 为本年首次

　　10月本市二手房交易量下降

　　本报讯 (记者刘扬) 9月底央行和银监会联合出台的房贷新政，让二手房市场交易量有了明显的下降，但10月初开通的地铁5号线沿线是个反例，这一线的二手房交易量普遍有所增长。

　　刚刚过去的10月，各家房地产经纪公司二手房的交易量比9月份均有所下降，下降幅度从8％到20％不等。21世纪不动产北京区域市场部统计资料显示，10月份二手房交易量环比9月份下降19.6％，是本年度成交量首次较大幅度出现下降。“链家地产”10月份交易量环比9月份下降9％。

　　不过在全市二手房交易量普遍下降的时候，地铁5号线沿线是个反例，这一线的二手房交易量出现升温。据21世纪不动产北京区域统计，10月份地铁5号线周边二手房成交量环比9月份上涨8.6％，交易热点区域主要集中在5号线站点南北两端，如南端刘家窑、宋家庄周边，北端的天通苑、立水桥，这四个地区二手房成交量环比分别上涨6.3％、8.7％、7.5％和5.6％。

　　此外，120平方米以上大户型成交量也有所上涨，据“链家地产”市场研发中心统计，10月份120平方米以上大户型成交量环比9月上涨15.7％。