北京地铁6号线规划方案出台 周边房价升温在即

　　近日，市规划委审查并批复了地铁6号线的规划方案。力争年内开工的地铁6号线全程41.76公里，全线共设站点28座，其中有13座换乘站。西起海淀区的五路站，沿玲珑路、三里河路、朝阳北路，东至通州东小营终点，与目前的地铁1号线基本平行。

　　据业内人士分析，地铁6号线的规划实施，对于提升沿线区域的房产价值无疑是个重大利好。地铁6号线不仅缩短了区域间的空间距离，还通过这种快速的空间转移实现更多区域之间的资源共享，这种影响对通州区域来说尤其明显。因为从地铁6号线的沿途区域规划来看，除了东五环外的通州区域尚有一定的土地资源可供开发之外，其他地区基本已无地可开发。而东五环往西至东三环各区域的房产价格相对较高，目前二手房价基本在11000元/平方米以上，地铁6号线对于区域的价值影响力度相对较弱。相比之下，目前通州区域的物资学院、北关、新华大街和玉带河等区域二手房价在7500元至8000元/平方米之间，还有较大的升值空间，地铁6号线对其价格的影响将会更明显。但究竟能提升多少房价，这还得看周边生活配套设施是否完备。（刘云波）

　　10月份地铁6号线沿线区域二手房参考价格表(元/平方米)

　　区域 房价 区域 房价

　　花园桥 11500 东大桥 13000

　　四道口 11500 呼家楼 12500

　　百万庄 12500 金台路 11500

　　展览路 12500 青年路 11000

　　车公庄 13500 管庄、常营 9500

　　平安里 14000 物资学院 7500

　　地安门 17000 北关 7500

　　东四 15000 新华大街 8000

　　朝阳门 14000 玉带河 7500

　　数据提供：信一天不动产　杨利/制表(来源：北京晨报)