曼哈顿第五大道零售商铺租金创新高

　　新华网纽约11月15日电 美国房地产服务商——高纬物业公司最新发布的一项研究报告说，纽约曼哈顿第五大道是世界最昂贵的零售地段，年租金已首次突破每平方英尺（1平方英尺约合0．09平方米）1500美元。

　　高纬物业在其“世界主要街道”年度报告中说，在第五大道49街至59街之间的“黄金走廊”，一间1000平方英尺的零售门面年租金目前约为150万美元，比去年上升了11％。

　　尽管美国经济不景气，零售业总体处境不佳，纽约的零售地段租金仍在上扬。与巴黎香榭丽舍大道和香港铜锣湾一样，第五大道也因各国富裕阶层的全球购物习惯而受益，特别是美元走软吸引了大批国外消费者前来纽约购物。

　　在过去5年里，第五大道的底商零售店面年租金上涨了一倍，从每平方英尺750美元涨到1500美元。高纬物业的一位专家说，即使美元汇率走势扭转，曼哈顿的购物区仍将位居世界最贵地段之列。

　　报告还说，香港铜锣湾以每平方英尺1213美元的年租金成为世界第二昂贵的零售地段，巴黎香榭丽舍大道以922美元居第三位。第四位是伦敦的新邦德街，租金为814美元。今年的前4名顺序与去年相比没有变化。

　　租金排名上升最快的是印度新德里的Khan　Market，以每年每平方英尺280美元租金从第24位跃居第16位。专家说，其排名迅速上升部分是因为印度缺乏地段合适、质量高的购物空间。