通州11万m2经适房年底开工

　　本报讯(记者刘宇鑫)在推出53.4万平方米的半壁店两限房后，通州首个经济适用房项目也有望在年底前落实。市建委有关负责人昨天透露，建筑面积11万平方米的乔庄经济适用房项目已纳入今年的住房保障范围。“该项目力争在今年年底前开工，明年竣工。”通州区住保办有关人士证实，通州将会根据经济适用房新申请标准，向区内低收入住房困难家庭定向销售。

　　10月份推出的通州半壁店两限房将在年内开工。半壁店两限房地处东五环外，销售限价4800元/平方米，建筑面积68.4万平方米。其中将建设53.4万平方米的两限房，配建1.6万平方米的廉租房，另外还有13.4万平方米将建设商业配套设施和普通商品房。

　　通州区住保办有关人士介绍，规划中用于建设经济适用房的乔庄地块位于果园城铁站东约2公里，运河西大街的东部，经济适用房建筑面积11万平方米。根据“经济适用房控制在60平方米左右”的原则，乔庄项目可建成经济适用房约2000套。目前，乔庄地区的房价在7000元/平方米左右，附近有易初莲花等大型超市，并且旁边还有多所中小学，预计即将建设的经济适用房价格不会超过4000元/平方米。规划中披露，“十一五”期间，通州还将建设保障性住房100万平方米。RJ202

　　通州二手房价格松动

　　今年前9个月，通州二手房成交量一直相对稳定，成交均价呈稳步上涨趋势。但是自9月底受到房贷新政影响，通州二手房成交量大幅下降。据21世纪不动产北京区域市场部统计，10月份通州地区二手房成交量环比下降18.4％；进入11月份以来，通州地区二手房成交量继续出现下降，比10月份同期下降9.8％。本月中，通州二手房成交价格已出现松动迹象，基本上与上个月的价格持平。RJ202