广州发现1500余套“房中房” 人大有望立法强拆

　　人大或立法强拆“房中房”

　　天河摸底发现有1500多套此类房屋,区政府呼吁人大支持整治

　　本报讯 （记者 彭美）经过摸底，天河区共存在1500多套“房中房”，区政府已拟定相关解决方案，有望由人大立法，对拒不接受整改的房中房予以强制拆除。

　　两种思路解决“房中房”

　　一套建筑面积80平方米的两室一厅，经过一番开膛破肚，就可以隔成6-7个单间，且每间都有独立的厨卫。天河区政府昨日称，经过摸底，仅天河就有1500多套这样的“房中房”。由于法律法规的处罚力度有限，相关部门没有强行入屋取证的执法权，业主违法改造行为屡禁不止。

　　目前，天河区政府已经拟定两种解决思路，希望人大代表能向市人大呼吁立法，整治房中房。

　　一是借鉴上海的做法，由市人大尽快立法，将一套改多套的行为定性为群租行为，并列入社会治安综合治理和出租屋管理的工作内容，从治安的角度，建立快速反应机制，加大管理和处罚力度。

　　二是借鉴珠海市的做法，市人大尽快立法，通过物业管理条例，明确执法主体和相关部门责任，明确强制措施。珠海市近日通过的《物业管理条例》把对房屋进行分割，将厨房、卫生间、客厅改为卧室出租；将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间等行为定性为违法装修行为。除了正在实施的违法行为，对于虽然已经完工的，但危害到他人居住安全或正常生活的违法装饰装修，城市管理行政执法部门应通知供水供电部门对违法装修房屋进行停水停电的强制措施，对拒不接受整改的违规装修，城市执法部门可以强制拆除。

　　小区拟设学校通道

　　住宅小区内的学校道路问题也成为昨日视察会上的一个热点。据悉，天河员村第5小学天一庄校区、华颖中学、龙口西小学、泰安小学等学校位于住宅小区内，与居民公用小区内道路及出入口。由于小区同时在进行物业管理，不住在小区的师生出入经常受阻。

　　天河区政府呼吁，人大代表能提出相关建议，为这些学校做好相关单位的协调工作，在小区内设定学校通道，并要求物管方为学校提供必要的通行便利，维护在校师生通行安全。

　　作为城市中心区，天河区的交通堵塞日益严重。天河区政府昨日称，目前，沙汕路、东圃大马路、员村二横路南段、濂泉路北段、高唐大道北段亟须打通，涉及资金6.93亿元。由于区城建资金有限，有关道路的扩建方案尚未立项，希望市人大代表能向有关部门提出建议，加快将这些路纳入市城建计划。