昆明新建商品房 “按比例配建”经适房廉租房

　　中广网昆明12月8日消息（记者陈鸿燕）昆明市把廉租房建设当作今年要办的十件大事之一，加大力度解决城市低收入家庭的住房问题。今年年底，城区符合条件申请廉租住房租赁补贴的低保家庭基本做到应保尽保，通过廉租住房的建设和管理，解决昆明市城镇最低收入家庭的住房困难。

　　昆明4个主城区目前完成2600多套廉租房的建设。今年底还还将建成6207套。同时，昆明市还从市级党政部门的委办局、事业单位清收闲置公有住房198套，改建为50平方米左右的小套房，作为廉租房供应困难群众。昆明市专门出台《昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法》，对廉租住房建设的资金来源、房源、面积、条件、租赁住房租金标准、租赁住房补贴资金、审批程序、监督等方面做出了规定和安排。廉租房租金为每平方米0.83元，加上0.316元的物管费，一套住房的租金每月不超过50元。

　　在解决好廉租住房的同时，昆明将经济适用住房纳入主城区建设规划，5年间将组织建设经济适用住房3.1万套，建筑面积250万平方米，还出台了《昆明市经济适用住房管理实施办法》，向社会公布经济适用住房的建设、规模、套型、面积、销售价格，接受群众的监督。按照国家在经济适用房和廉租房管理上的有关政策，昆明市拟实行经济适用房、廉租房“按比例配建制”。也就是说，今后昆明市的商品房建设项目，15％—20％的房源将成为住房保障体系的房源。

　　在开发项目中配建的经济适用房、廉租房建设和经营中的行政事业性收费全免。配建的经济适用房、廉租房比例纳入国家规定的套型建筑面积90平方米以下住房面积占总建筑面积70％以上的户型结构要求来计算。