新华网上海12月10日电(记者徐寿松)上海房屋租赁指数报告显示,11月,上海高档商品房租金略有下滑,走势较弱;售后公房延续先前热度;一般商品房租金维持慢涨。同时,11月份二手房市场出现回升。
11月,上海房屋租赁指数为1116点 ,较10月上涨20点,环比上升1.9%。
与10月份相比,11月份高档房租金环比下跌0.5%,上海房屋租赁指数办公室分析,高档商品房市场受圣诞节影响,不少高端客户回国度假,短期内需求有所下降;同期售后公房租金则涨幅加大,环比上涨3.2%,调查显示售后公房凭借旺盛的需求,而市场供应偏少;一般商品房租金11月份保持微幅上涨,环比上升0.9%。
经历10月份的低迷之后,上海二手房市场房源陆续放出,买方的购买积极性再度被拉升,成交量增加。
最新发布的上海二手房指数报告显示,2007年11月,上海二手房指数为2185点,较10月上涨96点,涨幅为4.61%。
上海二手房指数办公室根据数据统计分析,11月二手房成交主要集中于高档商品房和售后公房。总体来看,市场长期向好的趋势并未逆转,二手房价格短期内仍然面临涨价压力。
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