石家庄土地拍卖每亩587万元成为地价新纪录(图)

　　本报12月13日讯(记者张义杰)今天上午，在石家庄市地产交易市场拍卖厅，经过几十轮激烈竞拍，河北天山房地产开发有限公司最终以3.21亿元的总价拍得2007009号地块的国有土地使用权，每亩约合587万元，再创省会地价新高。而此前2007008号地块国有土地使用权以招标方式出让，平均每亩约152万元，土地出让方式对地价的影响受到普遍关注。

　　据了解，今天在石家庄市地产交易市场共有2007009号和010号两块地国有土地使用权采取拍卖方式公开出让。

　　上午拍卖的009号地块总面积41484.162平方米，除去5000平方米预留小学扩建用地，用于建住宅、商业的土地面积实际为36484.2平方米(54.7亩)。拍卖底价为1.56亿元，经过激烈竞拍，最终价格达到了3.21亿元，超过底价1倍多。而且以每亩近587万元的价格打破了今年6月每亩532万元的价格纪录，成为石家庄土地拍卖新“地王”。

　　下午，010号地块以3.3亿元底价开始竞拍，最终被河北计经房地产开发有限公司以4.76亿元的价格获得。该地块共103911.248平方米，用于建造住宅、商业的土地面积为93911.248平方米(141亩)。拍卖价格约合每亩338万元。

　　“这样的价格表明开发商对石家庄未来的房地产市场充满信心。”在拍卖会现场，一位房地产业内人士向记者表示，虽然目前市场上存在不同程度的观望情绪，但以此次土地拍卖情况看，未来一段时间内房价可能继续走高。

　　石家庄市地产交易市场有关负责人介绍说，009号地块的竞争相对激烈，每亩近587万元的价格虽然较高，但属于正常范围。该负责人表示，为稳定地价，国内一些城市的住宅用地出让已全部采用招投标方式，未来石家庄也有可能向这方面发展。

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