本报记者鲁雁南 昨天召开的浦东新区来沪务工人员集中居住工作现场会上,潍坊社区党工委书记李国弟发言中一组最新数据引起记者注意:社区内1.5万余名来沪人员中,30%左右住进实惠的集中居住点,而且还是白领、灰领、蓝领各有所居;原先散落各处、颇为扰民的140多户“群租”户如今只剩十余户。
地处陆家嘴“黄金地段”的潍坊社区如何“腾”出这些空间?来沪人员们究竟享到哪些实惠?记者会后前往几个集中居住点探个究竟。
旧厂房改成白领公寓
来到北张家浜路上的“众鑫白领公寓”,记者发现:这里进出大门需要刷卡,访客必须在前台登记。在东方路一家大公司上班的蔡小姐告诉记者,她看中的就是这里的酒店式管理,“设施、服务一应俱全,价格却只有酒店式公寓的三分之一。”
公寓的前身是濒临倒闭的升降机厂,7幢旧厂房改建后,400余套房间每间月租1600元至1800元,与周边居民区全配的出租房不相上下,但管理更规范、服务更到位,深受附近白领欢迎,供不应求。企业尝到“甜头”,今年又加大了防范系统投入,让白领们住得更放心。现在,租客必须凭身份证入住,信息全部与潍坊新村派出所联网。今年5月,一名网上逃犯还没进门就被闻讯赶来的派出所民警当场抓获。
大酒店包租员工之家 北张家浜路另一头是港舶公司的集体宿舍,经街道牵线搭桥,公司腾出一整幢楼共6层,改作汤臣洲际、中油、齐鲁万怡等7家星级大酒店的员工之家。由这些企业各自包租一至两层楼面,每层楼都有管理员把关。在2楼汤臣洲际大酒店的男员工之家,一间20平方米的房间像大学宿舍,公用的卫生间、洗衣房、小餐厅打扫得干干净净,还专门辟出一间吸烟室。205房间的大连小伙小史对新“家”很满意:“一个月自己只要出80元,余钱够交女朋友了。”
中油大酒店的副总经理王卫东感慨:“再也不担心被投诉群租了!”酒店业外来员工多,又要三班倒,酒店曾先后在老公房、高层公寓为60多位实习员工租房住,结果却因扰民问题被告“群租”。现在租下一层楼面,投资15万元翻新改造;还在潍坊新村派出所帮助下,建立了消防、访客管理等一系列制度。集中居住改变的不仅是环境,还有这些异乡打工者:他们自己搞起文明寝室评比,流动小红旗挂在最显眼的位置。
农民工宿舍就近解困 今年,陆家嘴地区大量工程开工,工人居住成难题:按有关规定,陆家嘴地区工地不能搭建临时宿舍。潍坊社区利用厂房、仓库改造的“蓝领宿舍”为他们解了燃眉之急。民工宿舍虽然相对简陋,但同样有严格的管理:乱拉电线等都属违规,一旦发现,包工头是直接责任人。
记者手记 群租的根源在于缺少成本较低的过渡性房屋。仅靠“堵”不是办法,潍坊社区的“疏”很值得借鉴。记者采访中也听到来自各方的呼声:旧厂房改建集中居住点还盼更加“名正言顺”。
一家白领公寓的负责人说,因为将工业用房改为民用房,消防验收标准不明确,让他们倍感压力:“万一有事怎么办?希望消防部门来检查指导,明确标准,这样我们也放心。”
一些来沪人员办理一年期以上的居住证明时,工业用房改建的“新家”不能像普通民居一样出具证明。另外,工业用房的性质决定了他们要支付比居住用房稍高的水电费。他们希望也能享受居住用房待遇。
(责任编辑:廖恒)