央行：4季度城镇居民购房意愿继续低位徘徊

　　中新网12月20日电 据央行网站消息，今年11月中下旬，中国人民银行在全国50个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查，调查显示：城镇居民消费意愿低水平反弹，购买大件耐用消费品意愿略有回升，购买住房意愿继续低位徘徊。

　　调查显示，居民的消费意愿自2006年4季度起逐季创新低，在上季度跌至18.3%的调查最低点后，第4季度略有反弹。认为“更多消费和借债消费”最合算的居民占比为21.2%，较上季度提高2.9个百分点，但仍低于去年同期3个百分点。从居民买车、买房和买大件耐用消费品看，仅居民购买大件耐用消费品的意愿有所回升，本季度较上季度提高0.7个百分点，而买车、买房意愿分别较上季度回落0.1和0.1个百分点，居民购买住房意愿更是降至历史次低水平。

　　居民购房意愿自2005年底连续下跌7个季度，上季度出现回升迹象，但本季度未能保持上升势头。主要是第4季度出台了一些针对房地产贷款的调控政策，如提高第二套房首付比例、实行上浮利率等等，抑制了部分贷款买房者的积极性。调查的7个大城市居民购房意愿除广州和重庆外，均较上季度下跌，其中北京、天津降幅最为明显，分别较上季度下跌7和3.5个百分点。从居民家庭收入结构观察，中低收入家庭购房意愿随着房价的不断上涨而降低，但高收入家庭仍有较强的购房冲动。本季度调查，收入在2-5万元和5万以上的家庭购房意愿占比仍处于年度高位，为28.4%和33.1%，明显超过其他收入阶层，且分别较上季度提高2.5和2.5个百分点。