11月上海房价涨幅创今年新高 新房价格同比涨9%

　　11月上海新房价格同比涨9%

　　早报见习记者 倪珊珊 早报记者 梁文汇

　　国家发改委、国家统计局昨日发布的最新数据显示，11月，全国70个大中城市房屋销售价格同比（与去年同期相比）上涨10.5%，涨幅比上月高1.0个百分点，为连续第六个月刷新同比涨幅纪录；环比（与上个月相比）上涨0.8%，涨幅比上月低0.8个百分点。

　　上海的房价涨幅也创出今年新高，11月份同比上涨8.8%，环比涨幅为0.7%。其中，新房价格同比涨幅为9%，环比涨幅亦为0.7%。从国家发改委昨日公布的报告来看，上海未被列入“全国房价涨幅较高的主要城市”。

　　深圳房价同比涨18.6%

　　上海房价的同比涨幅逐月加大。经历两年的宏观调控之后，上海的房价涨幅在今年初曾经一度低至0.1％。但是，从8月份开始，房价涨幅每个月都在以2％的速度往上递增。上海房价涨幅从8月份的3.6％，变成9月份的5.9％，再变成10月份7.9％，11月份则达到8.8%。

　　深圳、广州房价并未下跌。数据显示，11月份深圳房价同比涨幅为18.6%，环比涨1.6%；广州11月份的房价同比涨6.7%，环比涨幅为0.5%。

　　房价环比涨幅放缓

　　虽然房价增幅同比仍在增速，但早报记者发现，11月全国70个大中城市房价环比涨幅已经开始有所放缓。

　　数据显示，11月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，涨幅比上月高1.0个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月低0.8个百分点。

　　新房方面，11月全国新建商品住房销售价格也创下历史新高12.2%，涨幅比上月高1.6个百分点。但环比上涨1.0%，涨幅比上月低0.9个百分点。

　　二手房方面，10月70个大中城市二手住房销售价格同比上涨9.3%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上月低1.0个百分点。