东莞取消购房入户政策不变

　　本报讯(记者／谭志红　姜岩)“商品房买卖合同备案日期在2007年12月31日前的业主，可以在2009年12月31日前办理入户手续。”昨日下午，针对取消购房入户政策以来的种种质疑，东莞市人民政府新闻办公室召开了为时6分钟的新闻发布会进行说明。东莞市副市长梁国英表示，东莞取消购房入户的政策不会变，在2008年1月1日前购买商品房的，申请办理入户手续的截止时间由原来的2008年12月31日延长到2009年12月31日，购房日期以该商品房的《东莞市房地产交易证明书》中注明的合同备案日期为准。

　　取消购房入户政策不会变

　　11月26日，东莞市人民政府办公室下发给市财政局、公安局的《关于停收城市增容费及取消购房入户政策有关问题的复函》(东府办复2007957号)(下称《复函》)。《复函》说：“原则同意从2008年1月1日起，取消购房入户政策。为保证取消购房入户政策能够顺利衔接，在2008年1月1日前已购买商品房的，可在2008年12月31日前按原规定申请办理入户手续，并缴交城市增容费，逾期不予受理。购房日期以该商品房的《东莞市房地产交易证明书》签发日期为准”。

　　在此之前，有3种途径可以入户东莞，即投资入户、购房入户和人才引进入户。12月13日，东莞取消购房入户的政策经媒体报道后，在社会上引起了强烈反响。据东莞市房管局公共信息网的数据显示，自从12月13日取消购房入户的消息公布以来，网上签约数量一路走低。13日－15日3天，东莞市商品房网上备案住宅分别为130套、99套、61套。据了解，在楼市慢慢转淡的10月，正常工作日中，成交量平均每天都维持在200套左右。

　　梁国英昨日下午表示，各方反映的情况主要有：认为此项政策出台太突然、时间太仓促、给予市民开发商的缓冲过渡期太短、房地产开发企业和市民准备不足。梁国英重申，从2008年1月1日起取消购房入户的政策不会改变。

　　购房入户申请延至后年底

　　梁国英还表示，东莞市政府经研究后对取消购房入户的相关规定进行调整。首先是对购房日期的确认，《复函》规定以“该商品房的《东莞市房地产交易证明书》签发日期为准”，现在则改为“以《东莞市房地产交易证明书》中注明的合同备案日期为准”。也就是说，商品房买卖合同备案日期在2007年12月31日前的业主，可在规定时间内办理入户手续。

　　其次是对于办理购房入户手续的截止日期，《复函》规定的时间是2008年12月31日，逾期不予受理，现在则将时间延长至2009年12月31日，比原规定时间延长了一年。因此，凡是在2007年12月31日前已在东莞辖区购买商品房的，可在2009年12月31日前凭《东莞市房地产交易证明书》和房产证办理入户手续，逾期不再办理。

　　市民反馈有业主表示欢迎盼简化办证手续

　　对于上述消息，不少已购买商品房但还没有办理入户手续的业主表示欢迎。但由于新闻发布会只进行了6分钟便宣告结束，许多市民关心的问题没有得到解答。除了此项政策出台的原因外，市民关注较多的问题还有：繁琐的房产证办理手续能否进一步简化？如果居委会不同意接收怎么办？

　　谭志红　姜岩

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　　众多新莞人买房是为了孩子，购房入户截止期限延长是利好。何建文　摄