广州首个集体土地房屋拆迁补偿标准出台

　　中新社广州十二月二十八日电 (记者陈建)今后，广州市城中村房屋拆迁将有统一的拆迁补偿标准。广州市建委、市国土房管局联合出台《集体土地房屋拆迁补偿标准规定》，对集体土地上的住宅进行货币补偿、产权调换和农民自建三种方式进行拆迁补偿，而违法建设的集体土地住房不予拆迁补偿。

　　《规定》将集体土地房屋分为住宅和非住宅两种性质规定了补偿方法。并确定广州一百三十二片区的最低补偿标准，最高的沙面片区最低补偿单价达到四千九百元/平方米；对商铺等经营性房屋采取货币补偿。

　　另外，对于住宅，还设置了最低补偿标准和最小补偿面积，最低按每人二十五平方米建筑面积补偿，最高四十平方米，超出部分给予房屋评估价款。该《规定》与城市房屋拆迁补偿安置办法相衔接，有利于今后统一城乡房屋拆迁补偿标准。

　　该《规定》从十二月十九日起施行，有效期五年，适用于十区。