本报讯(记者刘扬)今后商业贷款的买房人需要向银行出具家庭住房面积情况的，可以向房屋所在地的房地产管理部门提出查询申请。昨天建设部下发了“关于在商业性房地产信贷过程中依托房屋登记信息系统查询家庭住房总面积情况有关问题的通知”。
按照此前央行发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》要求，已利用住房公积金贷款购房的家庭，或者已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，但其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款时，可比照首套自住房贷款政策执行，不过借款人应当提供由当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。
购房人申请查询时，应向房地产管理部门提交查询申请表、经贷款银行审查确认的家庭成员名单及有效身份证件、家庭成员名下房屋的坐落情况等有关材料。房地产管理部门将依托房屋登记信息系统查询借款人及家庭成员名下已经权属登记的住房面积情况。RJ047
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