“漳州200业主讨房”续 先交费再看房引怒业主

　　“漳州九龙城200业主讨房” 追踪

　　本报讯 位于漳州中心城区，紧邻九龙公园的九龙城小区因故延期交房后，又出现新麻烦：盼了快两年的九龙城新房，现在正式交房了，而业主却不想要了，主要原因是不满开发商先交费再看房的做法，这样的程序究竟对不对？开发商目前对此保持沉默。

　　交房当天

　　部分业主不接收

　　部分九龙城9号楼业主，昨天再次致电本报表示，开发商在交房时提出的要求———先把物业管理费，住房维修资金等交上，才能去看房，这让他们无法接受，因此很多业主都不愿在交房书上签字。

　　业主陈先生表示，开发商在前日电话通知说，当日起到本月11日可正式交房。因此，业主在昨日上午过来办理手续，但开发商要求他们签字交费后才能看房子。

　　另一个业主张先生说，开发商已经推迟了快两年还没有交房，应该为此承担违约金。现在违约金的事绝口不提，开发商凭什么要业主先交费才能去看房？业主黄先生表示疑虑，如果物业公司三年内换了，那住房维修金不是白交了吗？

　　开发商

　　暂时保持沉默

　　开发商方面昨天在现场的负责人是一位中年男子，他不愿意透露具体身份，称对这个楼盘此前发生的事他不太清楚，他对业主不愿意收房的事也无可奈何。而该公司总经理黄建平则向记者表示，他在泉州出差，没法接受采访，但他对业主不愿接收房子的事表示奇怪。

　　物业公司：

　　维修金会专款专用

　　漳州房地产管理局局长方怡海指出，建设部去年通过最新的《住宅专项维修资金管理办法》下月将施行。住宅专项维修资金将实行专户专储专款专用，收费标准每平方米为当地住宅建安成本的5%到8%，同时专项维修资金属业主所有，在业主大会成立前，住宅专项维修资金，由物业所在地的房产主管部门代管。

　　盛德行物业负责九龙城前期物业管理，其现场负责人蔡先生说，昨日到场和物业签约的只有十几户，主要的问题就是业主和开发商的问题一直没有理顺。

　　对于三年维修资金的问题，维修资金物业公司只是代收，等未来业主委员会成立后，资金将移交，有维修需要的时候，物业也必须向业委会打报告申请，进行专款专用，因此业主不用担心。