郑州商业银行行长称买首套房不会贷不到款(图)

郑州市商业银行行长表示，外资银行将带给市民更多实惠商报记者 周敏/摄

　　买首套房不用担心贷不到款

　　郑州市商业银行行长表示：货币政策“从紧”后，二套房三套房贷款可能会受限制　　

　　商报记者 张琳娟 通讯员 吴华

　　昨日，来自金融界的省十一届人大代表，郑州市商业银行党委书记、行长王天宇做客商报和大河网联合举办的“两会直通车——权威访谈”。

　　王天宇在回答网友提问时透露，成为河南第一家本土上市银行是郑州市商业银行的愿望，他们力争在2010年做好上市准备。

　　访谈视频直播地：https://www.dahe.cn/xwzx/zt/hnzt/2008hnlh/qwft/t20080114_1242036.htm

　　关键词·银行放贷

　　今年放贷规模不会超过去年

　　网友：货币政策转为“从紧”后，对银行都有哪些影响？

　　王天宇：随着国家宏观调控政策的出台，未来相当长一段时间将执行“财政从稳，货币从紧”的政策。这一政策的目的是减少贷款的增长速度，控制贷款的增长规模，这个政策对银行有比较大的冲击。今年，央行给各商业银行定的是，今年的贷款投放速度、投放规模都不能超过去年。

　　贷款受限后，很多企业可能会因为融不到资，或者说得不到银行的支持，影响到生产形势，从而可能出现欠息的情况，这对银行也是种影响。　　

　　60%贷款扶持中小企业

　　网友：今年，在银行信贷总量越来越有限的情况下，中小企业的贷款需求能否得到保证、它们的贷款利率会不会再次被提高？

　　王天宇：中小企业是郑商行的重点服务对象。在货币紧缩这种宏观政策下，我们还是决定把贷款总量的60%发放给中小企业，将它们作为主流的服务对象。

　　贷款利率方面，央行刚刚又上调了存款准备金率，可以说银行能够贷出去的资金是越来越少了，今年可能还有1~2次的加息空间，贷款利率还是上涨的趋势。　　

　　首套住房贷款仍受银行追捧

　　网友：作为个人消费者，我关心的是，货币紧缩后，我买房时会不会贷不到款？

　　王天宇：信贷紧缩主要限制的是高污染、高耗能的企业，对房地产业不是绝对限制的。

　　因此，首套房按揭贷款仍是各大行争夺焦点，这一块不会有太大影响。二手房贷款方面，以郑商行来说，除了一手房贷款，还专门做二手房贷款和商铺抵押贷款，这一块也不会有太大影响。

　　哪一块会受到影响呢？我觉得主要是投资性的房贷。第二套、第三套住房的贷款按国家政策可能会受到限制。

　　对第二套房贷的界定问题，郑州市各家银行目前都不一样，还需要逐步地规范。总的来说，都是以家庭为单位来判断，随着套数的增多，首付、利率也将逐渐提高。

　　关键词·竞争

　　外资银行将带给市民更多实惠

　　网友：请问您是如何看待外资金融机构入驻郑州的？您觉得本地银行能应对外资银行带来的竞争吗？

　　王天宇：外资银行入驻郑州，我很赞成。我们从有关部门得到的消息是，首家入驻郑州的很可能是汇丰银行。

　　外资金融机构入驻郑州，这首先提高了整个城市的金融环境。同时，我们国内银行和外资银行很大的差别在于理财产品，比如，汇丰一个银行就有上千种金融衍生品，我们则比较少，外资进来可以丰富我们的理财产品。

　　另外，外资银行进来后，对于我们老百姓了解国际银行的运作方式，包括以后出国、投资、旅游啊等都有好处，外资银行在这方面可能会给老百姓提供更便利的服务。

　　竞争方面，应该说很多中资银行，比如郑商行，和外资银行的定位不是在一个领域的，也就不存在竞争的问题。外资银行主要面向的是高端客户。

　　当然，我们的一些银行比如部分股份制银行的定位也是中高端，这就可能导致一部分客户分流。另外，金融人才可能也会流失，到外资银行去。所以说，外资银行进来，是有威胁、有压力的。

　　关键词·金融中心

　　希望郑交所期货品种更多一些

　　网友：在您看来，郑州要成为中西部的区域性金融中心，还有哪些方面需要努力？

　　王天宇：如何成为一个地区的金融中心，我觉得有几个问题值得探讨。

　　一是金融机构的数量和结构。一个区域性金融中心，应该包括银行、保险、证券、信托、租赁等各类金融品种，应该是全面的。我们现在比较薄弱的是保险业还不全，证券业还不是很发达，融资租赁业、村镇银行还是空白。

　　二是应该增加河南省的金融机构的竞争能力。如果要成为金融中心，你应该有辐射力、带动性，本土的商业银行应该能够走出去设立网点，带动、辐射大中原地区。

　　而我们的优势在于有自己的商品交易所，希望期货这一块品种能够更多一些，交易所能够做大做强一些，发挥郑州在这方面的独特优势。

　　事实上，建立郑州区域性金融中心的工作一直没有停止。省政府加强国有、股份制商业银行的竞争力，本土银行的整合、村镇银行的建立等，实际上都是在为区域性金融中心的发展做工作。应该说，这项工作没有终点，因为发展是永远需要的嘛。

　　关键词·上市

　　郑州商行最快2010年上市

　　网友：近年来，中国银行业掀起了上市潮，河南什么时候才会有自己的本土上市银行呢？郑州市商业银行有无上市打算？

　　王天宇：网友们关注的本土银行，或者说“中原发展银行”，其实有关部门早就开始规划了。

　　现在我们的规模是300多亿元，要上市的话需要500多亿元的规模，离上市还有一段距离。短期来看自主上市有些困难。如果通过几家城商行联合上市的形式，融资能力、抗风险能力会强一些。

　　我们很希望成为河南省第一家率先上市的本土银行。我们的规划是，用三年的时间，在2010年以前，全面具备上市条件。上市应该是在2010年以后了，当然，这一天越早越好。

　　关键词·股市

　　股市火了银行反而赚得更多

　　网友：刚刚过去的2007年，股市异常火爆，大量存款从银行流往股市。曾经一度有人担心，2007年银行的经营业绩将面临考验，请问真实情况如何？

　　王天宇：作为郑州唯一一家本土商业银行，郑商行去年取得的业绩还是值得向大家公布的。

　　全省共有城商行7家，去年新增存款90亿元，郑商行几乎占了一半，有45亿元。利润情况也比较好，税前利润超过4.7亿元，几乎比2006年翻了一番。就全国来看，很多上市银行年报显示去年的盈利也超过50%。主要是银行抓住了几个新的利润增长点。

　　首先，我们商行去年的贷款投放重点是中小企业，给它们的利率水平相对高一点，银行的利润也就高一点。

　　其次，很多银行在票据交易、债券回购上直接获得了非常大的收益。

　　再次就是股市火爆，全国的银行活期存款都在增加，而活期存款降低了银行的经营成本。

　　最后，由于基金销售非常好，很多银行在这一块中间业务的收入上也有了很大提高。