本报特派记者 王雷 韩平 周乐瑞
上图：许宗衡接受媒体采访 特派记者 郑迅 摄
“深圳去年12月份拍卖的六块土地全部流拍，是否意味着房价出现拐点？”……昨天上午，全国人大代表、深圳市长许宗衡接受中外记者提问，话题涉及房价、创业板、河套开发、政治体制改革等诸多方面。
房价去年10月趋向回落 接过路透社记者的问题，许宗衡说，深圳的房地产从2007年10月份后出现了一些变化：房地产投资规模仍保持着一定的增量发展，它与市场的需求接近平衡；从去年10月份开始，房地产的市场价格出现了回落的趋势，“我告诉大家的是一个趋向，至于是不是说出现了拐点，作为一个市长，我不作这个结论”。
许宗衡告诉记者，深圳的普通住宅交易量已成为主流，他表示，今年普通住宅交易量仍然会是主流。“我认为深圳的房地产在寻求一个理性与健康的方向在进行发展”，他说，房地产的过快上涨和大幅度下降，都是不健康的表现。
河套地区项目正在研究 在谈到深港共建世界级大都会时，许宗衡说：深港的金融合作将是我们关注的一个重点，深港的跨境重大基础设施建设将是我们关注的另一个重点。据介绍，深圳最近正在推进京广深港客运专线项目，正在启动和研究连塘新口岸的开通。港深两地机场之间的轻轨的快速连接，两地地铁之间的接通，以及河套地区的综合开发也正在研究当中。许宗衡告诉记者，河套地区开发项目已经启动了两年的专项研究，第一阶段环评工作已经论证为可行。目前已进入第二个阶段———河套地区做什么，“当然这个趋向我已经有了”。
希望创业板今年上市 提了九年之久的创业板问题，昨天也成为媒体关注的热点。对此，许宗衡表示，天时、地利、人和都具备，创业板的推出已经具备了条件。许宗衡说，中央政府一旦确定创业板推出，深圳将全力地做好各项准备工作，全力确保创业板上市能够健康、有序的发展。“这是全市人民渴望的，也是中国的高科技企业渴盼的一件大事，我们真诚地，也是由衷地祝愿中国的创业板，中国的纳斯达克能够在今年推出”。
“大部制”深圳尝试在先 日本产经新闻记者提出一个尖锐问题：“有些外国媒体推测说，"解放思想"和当年任仲夷先生提出来的政治特区有关，深圳会不会在经济特区之后在政治改革，如直接选举差额选举或三权分立方面有所突破？”
许宗衡回答说：这一轮新的思想解放，实际上是在党的十七大胡锦涛总书记的报告中明确向全党和全国发出的一个非常重要的号召。深圳已经进行了四次政府的行政审批制度改革、七次政府行政机构行政管理体制改革，推出了一系列的干部人事制度改革，“我们接下来要完成的两委选举，就是居委会和村委会的选举，直选比例今年将从上一次的50%提高到70%，同时，我们党内从上到下推进的差额选举这样的一个方式”。
许宗衡说，将要讨论的大部制改革，在深圳早就进行了尝试———深圳的交通管理，海陆空全部一体；广播电视、文化、新闻出版、版权局综合为文化局；“其他城市可能有市政园林局、城市管理局、综合执法局，我们就是一个局叫"城市管理局"”。他对在现场的记者们说，这一切足以说明了中国的政治体制改革在稳步、健康、有序的进行着。
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