建议控制房价要做到软着陆 正在考虑以人大代表身份再开设个人网站
主持人：我下一个问题可能是内地网友长期以来最关心的问题。内地这两年的房价涨得很多，这两年中央政府对于房价上涨也做了很多的工作，包括出台经济适用房、廉租房，内地房的开发模式，包括政府供的土地资源的政策和香港也是很接近的。当年内地也向香港学习了很多经验。
现在两三年下来，内地的房价涨了不止一倍。在您看来，房价这样涨，政府做得又不够，是不是严重影响了民生的状况？香港这边大概叫公共房屋，这方面有什么政策可以值得内地学习借鉴？
范徐丽泰：去年的政府报告已经提到了廉租房，今年是加大力度。房价涨得这么快，我个人有所担心。我们香港也经过这个情况，曾经有过一个时期，在我们回归之后，一个大学毕业生，两个人结婚以后都没有办法可以买得起一个50平方米的房子。当时在香港又有人游行，又有什么的。政府说了，我们有建房的计划，本来这件事情是一件好事，是顺民意。可是很不幸，准备造8万亩房的计划又碰上金融风暴，结果我们的房地产跌得很低。很多买了房的人都成为负资产。现在房价又再一次高涨，现在又在涨了。其实房价在我有限的经验里面，就是一会儿高，一会儿低。因此我们自己要置业，去买房子，必须要考虑到自己的经济力量，当你的房价涨了一倍以上的时候，你是不值得去买房，租房子更好，等到四年房价下来的时候，你觉得自己有能力，你再去买。1香港有炒房的情况，买了一个单位，四五个月再卖出去的时候，就赚了两成、三成这样子，很吸引人，但是事实上很冒险。我希望大家，尤其年轻的朋友们，如果需要买房子，首先先看定时机，如果房价上去，而没有人买，这个房价就会下来。现在不断的上去就是因为有买家，很多在改革开放的过程里面，有的人富起来，他们有钱去买。所以在这种情况下，除非是必须，我觉得还是看定一点。至于政府应不应该出一些宏观调控的方式、手段来压一压房价呢？我觉得事实上在做。不过有的人觉得做得不够厉害，房价还是在升上去。可是我们也很小心，我觉得要照顾，不过不要太快。不然这个就形成了一个泡沫的经济。可是另一方面也不要压得太厉害，就是硬着陆，从很高跌落下来就会很疼，我们要做的就是软着陆，很平和，价钱就不要再升上去。我个人的看法，我觉得这一次的政府工作报告里面说得很清楚，我们不要让经济过热，经济发展偏快不能够变成过热，我觉得这个看法是对的。
主持人：我提一个偏私人一点的问题。我们在网上看到了你的个人网站，您的网站不像政府网站，您在其中阐述了您对香港政府发展的期望和政治上的纲领。本身我们是一家网站，我们最想了解的是，在您开设了这个网站之后，您与香港市民的沟通方式和沟通上的感觉有没有一些不同？
范徐丽泰：我这个网站你说得很对，不像一个参政人士的网站。是因为我有一个限制。我们香港的习惯就是立法会的主席不能够就任何政治，或者是一些热门的话题说出个人的想法，在这种情况下，我的网站上完全没有这一类的资料，我这个网站不会太受欢迎，因为没有什么热点的东西在里面。可是另一方面在2004年，我去参加选举立法会议员的时候，我有我的资料，所以你看到的一些对社会上的事如何处理的建议，都是我2004年的资料。因为我是立法会主席，所以是这个情况。我想，这个情况，如果另外一个议员或者是一些党派，他们就会有很清楚的立场，我想网民不大喜欢我做的网站，没有好玩的东西，没有热门的话题。所以我的沟通在网上不多。一般的沟通都是他们到我的地区办事处去，或者是参与我们地区办事处所举办的活动，这反而让我有很多机会跟大家面对面的谈问题，谈很多的话题。就好象自己人一样。
主持人：内地很多人大代表和政协委员，这两年都喜欢在网上开博客，我不知道您以后有没有考虑开博客？
范徐丽泰：我现在正在考虑中，可是这不是立法会，而是将来我考虑做人大代表，我是不是要开一个网站。至于博客我还没有决定。现在有一个我的朋友，他是做咨询科技的，我已经约好了大家谈一谈，因为实际上我并不是一个对这些新科技非常熟悉，而且是运用自如的。因此我还要考虑我自己本人的一些限制。
主持人：今天谢谢您接受我们的采访！
(责任编辑：程程)
