住宅法列入立法计划 公积金不进入证券市场(图)

今天上午，建设部副部长齐骥答记者问

　　公积金不考虑进入证券市场建设部副部长齐骥等今天上午表示——

　　“住宅法”列入今年立法计划

　　“住宅法”即将出台，公积金不考虑进入证券市场，新部委组建后，将着手加强公积金对中低收入居民住房的保障作用。

　　今天上午，建设部副部长齐骥等有关负责人在大会新闻中心就住房保障情况接受中外记者的集体采访。记者从中了解到上述信息。

　　关键词·重点

　　促进房地产市场发展

　　建设部副部长齐骥表示，作为一个政府，特别是作为住房的政府部门，首要的工作就是制定一个符合中国目前社会经济发展阶段的住房政策体系。

　　在这个体系当中，确确实实应该突出的是做好城市中低收入家庭，也就是大多数市民住房问题的规划和政策的制定。

　　他表示，我们要坚定不移地推进和促进房地产市场的健康、持续、稳定的发展。

　　关键词·计划

　　公积金帮扶“中低收入”

　　“我认为，新的住房和城乡建设部运转以后，我们会在公积金方面加大工作力度，也就是如何使公积金在帮助中低收入住房困难家庭解决住房问题当中的作用。”齐骥说。

　　齐骥说：“我们也正在草拟下一步计划，在帮助中低收入住房困难家庭解决住房的问题上，我们将强化公积金的作用。换句话讲，就是通过我们的制度调整，使得公积金更加倾斜，去帮助中低收入家庭解决住房困难。”

　　现场花絮

　　主持人首用大部委名称

　　今天上午10时，大会主持人祝寿臣陪同建设部相关负责人在主席台落座后，主持人开场白是：“根据国务院机构改革方案设立了住房和城乡建设部，今天我们非常高兴地邀请到住房和城乡建设部有关负责人就住房保障情况接受大家的集体采访。”让在场的记者耳目一新，在场的记者开玩笑地说：“这应该是新组建的住房和城乡建设部第一次新闻发布会。”

　　随后，主持人介绍出席发布会的嘉宾时，用的都是“住房和城乡建设部”：住房和城乡建设部副部长齐骥先生、住房和城乡建设部城乡规划司司长唐凯先生。

　　记者在现场发现，建设部为记者提供的新闻材料上还是用“建设部”这一名称。

　　齐骥回答记者提问时说，下一步，将按照这次政府工作报告当中提出的要求，进一步改进和完善公积金的管理体制。“新的住房和城乡建设部运转以后，我们会在这个方面加大工作力度”。他指出，这次政府机构改革组建住房和城乡建设部，进一步表明党和政府对解决住房问题的重视和决心。

　　文/记者杨章怀

　　关键词·限价房

　　限价房不能投资

　　发布会上，齐骥详细解释了限价房的概念。

　　他特别强调，首先是一种中低价位的普通商品住房，由于政府在出让土地的时候设置了这片土地开发出来的商品住房要限定在一定的价格水平范围内。

　　第二，它确确实实可以满足一些群众用于自用，而不是投资的。

　　关键词·公积金

　　2000多亿元没贷出去

　　齐骥说，到目前为止，全国住房公积金在账面上的有4000多亿元。扣除风险准备金和管理费以外，还有2000多亿元在账面上。

　　据介绍，由于公积金本身的性质，它不能跨区域转移，这就造成了有些省区公积金贷款率已经超过了90%，甚至更高的比例。但是在一些房地产市场不是特别活跃的地区，公积金的沉淀量相对大一些。这就是目前从总量上看为什么我们还有2000多亿元的资金没有贷出去。

　　齐骥同时表示，下一步将进一步改进和完善公积金的管理体制。未来将通过我们的制度调整，使得公积金更加倾斜，去帮助低收入家庭解决住房问题。“我认为，新的住房和城乡建设部运转以后，我们会在这个方面加大工作力度。”齐骥说。

　　关键词·法规

　　“住宅法”即将出台

　　就记者关于住宅法何时出台提问，齐骥回答，在去年的第四季度，建设部就已经开始着手起草或者调研、准备《住房保障条例》。“这个可能和你提到的‘住宅法’相当接近。我们先后组织了几次专家讨论会，也成立了起草工作小组。《住房保障条例》已经列入了2008年的国务院立法计划。”如果一切顺利的话，我相信可能不会用太长的时间这个条例就面世了。

　　下一步将会进行更大范围的调研，了解国内各地在住房保障当中所创造出来的好经验，也借鉴一些发达国家在保障住房方面的成功做法。

　　关键词·拐点

　　房价上涨压力会持续存在

　　就舆论关注的房价拐点问题，建设部相关负责人坦言：“建设部不主张提拐点问题，但是我们关注房价问题。”

　　据介绍，有些房价上涨比较快的城市，价格实际已经出现了一些回落。市场的预期已经发生了一些比较积极的变化，供求关系也出现了一些好的变化。

　　相关负责人告诉记者，供求紧张的状态可能会持续比较长的一段时期，所以房价上涨的压力也会在相当一段时间内存在，政府部门加强对房价的监控也是一项重要的任务。

　　关键词·廉租房

　　廉租房制度建设进展大

　　齐骥介绍，2007年是我们国家廉租住房制度建设步伐迈得最大的一年。截至去年年底，全国通过廉租住房制度已经有95万户低保家庭住房条件得到改善。

　　在这95万户中，去年当年，就有68万户是通过廉租住房制度解决困难的低保家庭。我们算了一笔账，就是从1998年到2006年这么长的时间当中，通过廉租住房制度所解决的低保家庭的住房困难，远不如我们2007年一年解决的数量。

　　各地在廉租住房制度建设过程中还存在着一些问题，主要是两个方面，我们将着手解决。

　　文/记者郭瑗丹杨章怀