小丫跑两会：安得广厦千万间

　　小丫跑两会：

　　安得广厦千万间

　　房价！房价！房价！疯狂的房价。中国的绝大多数城市居民可能一生都在为拥有一套自己的房子而忙碌着。很多人城市居民不如叫城市房奴贴切。房价有没有出现拐点，要不要买房，怎么买得起住房？我在两会上试图寻求最权威的解答。

　　在人大新闻中心，我向国土资源部副部长贠小苏提到了最近几个月很热的房价拐点问题。我知道，国土资源部的部长去年就表示他自己就买不起第二套房子。而最近一段时间，在全国各大城市均出现了房地产成交量的萎缩和摇摆，而且房价有所回落，那么国土资源部对这种现象如何评价呢？

　　我听到了主管司长廖永林先生这样的回答：这正是政府从土地政策、房地产政策、税收政策综合作用的结果。今后要加大土地的审批的力度，保证住房用地的供应。

　　我想，拟制房价，首先在于对土地的审批和管理。

　　国土资源部去年开始在新增建设用地里面规定：用以保障性住房和经济适用房的用地，达不到基础用地70%的，不审批。

　　虽然在发布会上得到了一个宝贵的提问机会，但是仍然觉得对房价的回答不解渴。在发布会后，我又找到了国土资源部的贠小苏副部长，通过独家专访，听到了更清晰的声音。

　　贠小苏副部长矛头直指房地产商的囤地现象。

　　仅仅在北京市，从2002年到2005年，一共供出去了8000多万平方米的土地，但到2005年底，还有4000多万平方米的土地没有形成实际的商品房供应能力。

　　国土资源部的应对之策是：规定商品用房建设取得土地以后必须三年内要完工。

　　我三次到访过吴老的家里，他的住房以前有了一些变化：从四楼搬到了二楼。不过，其它一切都没有变化：还是这栋楼，还是一样的房子。

　　我跟吴老提到了前不久我采访万科的董事局主席王石时，他说的一句话：三、四年以后再去买房子。

　　吴老的回答很干脆:他这个说法有一定的道理.

　　针对人们最关心的问题,吴老都一一谈了自己的观点.

　　－－过高的房价，是货币过量供应造成的，就是说货币太多。

　　－－控制房价，决定性因素在于政府对流动性泛滥的控制能不能见效。

　　－－政府要保证每个人都有房子住，这是硬杠子。

　　－－减少经济适用房，把这个资源用来做廉租房。

　　－－解决农民宅急地产权问题，可以把一部分土地置换出来。

　　吴老在谈话过程中，语气平静，但始终流露出一丝难以掩饰的忧虑。

　　安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！

　　这是北京的一处住房，2户人家总共住了30平米。

　　王健林委员看了心情很沉重：“我觉得我们应该讲真话，真正让廉租房和经济适用房的操作性落在实处。”

　　蔡继明委员也很感慨：“23年过去了，如果我们还有很多居民住在这样恶劣的环境下，我们是觉得政府应该加大条件改变这种贫困阶层的居住环境。”

　　这两位委员都在今年两会上就解决百姓住房问题建言献策。

　　我站在这里时，身后还挂着建设部的牌子，一夜过后，国务院机构改革方案通过，这个牌子换成了“中华人民共和国住房和城乡建设部”。“住房”将被新一届政府放在了空前显著的位置。