哈尔滨首个合作建房项目进入实施阶段

　　新华网哈尔滨3月21日电（记者梁冬）随着北方春季的到来，哈尔滨首个合作建房项目也正在加速进入实施阶段。日前，哈尔滨个人合作建房联盟发起人葛建军表示，选址已经确定的哈尔滨首个合作建房项目已经破土动工，开始进入实施阶段。哈尔滨个人合作建房联盟将与当地的一家开发商合作，共同完成这一项目的开发建设，首个合作建房项目有望满足200多名申请合作建房人的购房需求。

　　自2007年5月哈尔滨市首个个人合作建房联盟成立以来，通过网站招募会员等方式，在短短的几天内，报名会员便超过2000人。为便于操作，哈尔滨市个人合作建房联盟发起人葛建军成立哈尔滨众建投资咨询有限公司。葛建军表示，公司成立后，按照程序，他们首先制定了《哈尔滨个人合作建房联盟章程》，约定了合作建房原则、合作人员应履行的责任以及违约责任。

　　葛建军说，“合作建房”就是大家一起做开发商，共同出资，可以自己成立房地产公司，也可以委托房地产公司来完成，所有参与者重在体现“合作”二字。为确保合作建房资金的安全，合作建房联盟已经与一家专业的投资公司签署了协议，由该投资公司进行资金监管。

　　自2007年以来，哈尔滨个人合作建房联盟为选择合适的建房土地，共对该市30多块土地进行过考察，最终确定与一家开发商合作开发位于哈尔滨市香坊区的一片土地，准备建设一个板式高层小区，目前该开发商已经出资将该块土地上的建筑物全部买了下来。据葛建军介绍，新选定的建房地段周边房价约为3000元／平方米，合作建房价格应该比同等地段低25％左右。