广州昨再拍6宗地 合作建房者首次竞逐铩羽而归

　　本报讯(记者／陈洁娜　张睿)  昨日，广州市国土房管局出让6宗居住用地，包括5幅老城区闲置地和1幅南沙区住宅用地。值得一提的是，在土地交易中心的大厅内，首次出现了广州合作建房联盟的身影，不过最终抵不过财力雄厚的开发商，与“心水”地块失之交臂。

　　南沙地块楼面地价1602元／平方米

　　昨日，共有20家开发商报名参加竞拍，场面与12月6日相比有所回暖。据了解，首先出让的中心区5幅闲置地块分别位于荔湾区、海珠区、越秀区等，区位优势明显。

　　南沙区住宅用地成为本次竞拍的“压轴戏”。该地块位于虎门大桥西北侧，可望珠江入海口，占地面积33.8771万平方米，总建筑面积47.4279万平方米，容积率只有1.4。经过11轮的竞价，最后时代地产以7.6亿元竞得此地，折合楼面地价1602元／平方米。据悉，该地块也是南沙区公开出让的规模最大的住宅用地。

　　合作建房价格约为5000元／平方米

　　在昨日的拍卖现场，举21号牌的广州众建房地产咨询有限公司备受媒体关注。据悉，该公司的背景为广州合作建房联盟，此次是他们首次参与土地一级市场的角逐。

　　昨日与合作建房者竞争的是白天鹅房地产开发公司，两家公司同时相中位于荔湾区芳村白鹤洞大街以南这块“弹丸之地”，土地面积仅2674平方米，起拍价627万元。经过6轮竞价，白天鹅房地产公司把地价抬到1400万元。合作建房者最终与“心水”地块失之交臂。

　　据悉，目前广州合作建房的会员已经达到6658人。广州合作建房发起人魏琨在接受记者采访时表示，他们不可能和开发商抬价，最多只能承担3000多元／平方米的地价，最后建成的房子大概是5000元／平方米。