南京二手房3月全面回暖 有望提前进入交易旺季

　　新华网南京4月3日专电（记者邓华宁、王雅楠）进入3月以来，南京楼市频频爆出市场“回暖”的气象。据中介公司“我爱我家”统计，南京市上月二手房交易量比2月份增长达126．6％，有提前进入交易旺季的迹象。

　　调查结果发现，进入3月以来，二手房客户量和交易量双线上升。截至3月30日，二手房交易量已较2月份增长66％，租赁成交量也有24．5％的增幅。

　　业内人士分析，就目前南京楼市状况，近期入市的新盘项目多半分散在主城以外的郊区，二手房则能满足客户在交通、配套等多方面需求。其次，受“拐点”论影响，本应在2007年年底置业的大批客户推迟购房预期，二手房则在3月逐渐走出交易淡季，客户需求陆续释放，带动成交量上涨。另外，奥运年带来了结婚、生育双高峰，所产生的置业需求在3月显著上升，二手房作为“现房”房源便成为了主力供应方。同时，拆迁及城市化进程所引发的需求也是3月二手房交易量快速上升的主要原因。

　　相关人士认为，二手房的强劲“回暖”势头有望带动南京楼市整体“复苏”。