哈尔滨出台08年住房建设规划 70%建中小户型

　　东北网4月9日讯涉及哈市道里、道外、南岗、香坊、平房、松北6个区的哈尔滨市2008年住房建设规划8日出台。根据该规划，2008年哈市计划新区建设以群力、哈西为重点，旧区改造以危棚户区为重点，新区建设和旧区改造住宅建设项目占地面积约为500万平方米，计划新建住房800万平方米，竣工住宅建筑面积为500万平方米左右。

　　据了解，今年新区开发中，哈市计划开发项目用地面积约400万平方米，新建住宅建筑面积为600万平方米左右，竣工住宅建筑面积为400万平方米左右，主要集中于哈西地区、群力新区。在旧区改造中，危棚房改造项目计划拆迁建筑面积100万平方米，力争拆迁建筑面积200万平方米；计划新建住宅建筑面积为200万平方米，力争新建建筑面积400万平方米；竣工住宅建筑面积为150万~300万平方米左右，主要集中在道里区、道外区、香坊区和平房区。

　　据了解，哈市2008年住房建设结构将严格按照国务院及建设部的文件精神，落实“双70%”的指标。凡新审批、新开工的商品住宅建设，套型建筑面积90平方米以下住宅(含经济适用住宅)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。居住用地供应量70%用于中低价位中小套型住宅建设，停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住宅土地供应。

　　同时，按照有关“廉租住房和经济适用住房建设规模和竣工面积应占年度住房建设规模和竣工规模的20%”的规定，落实经济适用住房和廉租住房房源。其中2008年计划新建普通商品住房占开发建设总规模的70%以上，建设规模约为600万平方米左右。在继续发放购买经济适用住房货币补贴的基础上，按新建住宅建设面积的18%，规划配套建设经济适用住房。另外，继续执行新建住宅建设项目按其建筑面积的2%，规划配套建设廉租住房。