广州首批2000套经适房将开卖 4000家庭通过审核

　　首批经适房将开卖

　　约2000套房源,已有4000多户家庭通过区级资格审核

　　记者王卫国　实习生李瑞香

    广州市新的住房保障体系下第一批经济适用房约2000套即将开售,目前有4000多户家庭通过审核,将按照评分轮候制度选购首批约2000套经济适用房。

　　昨日,广州市国土房管局、市房改办住建办在人民公园南广场举行咨询活动,介绍《广州市城市廉租住房保障制度实施办法(试行)》和《广州市经济适用住房制度实施办法(试行)》(下称两个《实施办法》)适用范围、具体条件和相关规定。从下周一开始,凡符合条件的家庭请按照申请程序,到户籍所在街道办事处(镇政府)领取并填写相关表格,就可以提出廉租住房保障或经济适用住房申购申请。

　　“可以肯定政府不会赚钱”

　　去年底,广州市政府印发实施两个《实施办法》,标志着广州住房保障进入以廉租住房保障制度为主,多渠道、多层次、多方式解决低收入家庭住房困难的新时期。经过四个月的准备工作,两个《实施办法》即将进入实际操作阶段。

　　在咨询活动现场,市国土房管局、市房改住建办相关负责人透露,新的经济适用房制度实施后的首批经济适用房即将开售。这批经济适用房主要分布在同德围、新广从路和金沙洲三个地段,大约可提供2000套房源。

　　有望购得首批经济适用房的主要是去年经过预登记并通过政府审核的市民。记者昨日获悉,去年5月份以来总共有近2万户家庭向政府申购了经济适用房,目前经过区一级审核公示后报送市级公示的有4000多户。

　　对于市民关心的经济适用房价格问题,相关负责人表示,首批经济适用房将会参照成本价出售,最后的价格需要物价部门核准,目前因部分工程还没有完成成本核算,所以还不能确定价格。“不同的时期、不同的地段价格都是不同的,但可以肯定的是政府是不会赚钱的。”这名负责人表示。

　　已登记家庭需补交评分资料

　　相关负责人昨日强调,已申请经济适用住房预登记的家庭还需补充完善资料。“按照新规定需要建立评分轮候机制,根据其家庭的住房情况、收入状况、落户时间、家庭结构等因素评分,作为轮候的依据。所以需要补充完善资料。”

　　为了体现公开、公平、公正,困难优先的原则,《实施办法》都建立了详细的打分轮候机制。如根据住房困难情况分别设置8个计分标准,最困难的无房户计最高分25分,困难程度越低计分越低。对于烈士遗属、优抚对象、孤老等家庭,将享受每户加10分的标准；对父母有两套或两套以上住房,子女结婚后申请购买经济适用住房的,则规定扣10分。

　　近期,各街道办事处(镇政府)将通知已经预登记家庭补领《广州市经济适用住房申购表》并提交评分需要的资料,经审核符合条件的,市房改住建办才会发放准购证明。

　　上述负责人还表示,前不久开展的全市城市低收入住房困难家庭住房状况调查并不属于申请程序,符合申请条件的家庭还需按程序进行正式申请。